Apartment in Santovenia de la Valdoncina, Leon, Spain 4 bedrooms, 327 sq.m. No. 172214

La casa dispone de orientación este, sur y norte, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Su excelente aislamiento térmico y acústico, junto con ventanas de rotura de puente térmico y una construcción sólida con paredes maestras sin columnas, convierten esta vivienda en un hogar eficiente, confortable y de gran calidad.

En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor de aproximadamente 40 m², elegantemente dividido por una preciosa estantería de pladur y doble altura haciendo dos ambientes en uno, con armarios empotrados tipo biblioteca aportando más almacenaje al salón comedor y como no, contamos con una increíble chimenea de mármol travertino, un auténtico lujo para esas fríos días de invierno.

La cocina, renovada recientemente, presenta un diseño moderno y actual, equipada con electrodomésticos de última generación. Además, dispone de despensa independiente para almacenaje de alimentación y acceso directo a una terraza exterior.

En esta misma planta se encuentra también una habitación, ideal como dormitorio de invitados o despacho, un baño completo con plato de ducha, acceso interior al garaje con capacidad para dos vehículos y varias zonas adicionales de almacenaje.

Uno de los elementos más impresionantes de la vivienda es su espectacular escalera central fabricada en madera de jatoba, una auténtica pieza protagonista que aporta personalidad y elegancia a toda la casa.

La planta superior alberga los dormitorios principales, todos ellos con acceso directo a terrazas privadas. La suite principal dispone de terraza, baño privado con doble lavabo y salida exterior. Las otras habitaciones cuentan igualmente con magnífica orientación y terrazas individuales, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de dormitorios.

El sistema de calefacción mediante suelo radiante ya está completamente instalado y preparado para añadir aerotermia, ofreciendo una gran eficiencia energética y máximo confort. Su tejado es apto para añadir placas solar ya por su orientación y construcción.

En el exterior, la propiedad continúa sorprendiendo con múltiples espacios pensados para disfrutar durante todo el año. Dispone de una gran terraza elevada con vistas al jardín, zona deportiva con cancha de baloncesto preparada y un espectacular merendero independiente de aproximadamente 40-50 m² equipado con cocina propia, perfecto para reuniones familiares y celebraciones.

Toda la finca se encuentra completamente vallada y delimitada, con acceso mediante puerta automática y sistema de videovigilancia, aportando privacidad y seguridad.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos: excelentes conexiones por autovía, autopista, carretera nacional y convencional permiten acceder cómodamente a cualquier punto. Además, la zona dispone de todos los servicios necesarios: consultorio médico, transporte público, guardería infantil cercana, colegio próximo y todos los servicios de La Virgen del Camino, incluyendo restauración, supermercados, colegios y comercios, gimnasio, piscina etc...

Una propiedad única, elegante y difícil de encontrar, ideal para quienes buscan amplitud, calidad de construcción, privacidad y una ubicación estratégica junto a León.