Villa in Madrid, Spain 500 sq.m. No. 106374
ID106374
€ 695 000
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Property description
NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOREsta es una excelente oportunidad para aquellos inversores y promotores inmobiliarios que buscan un proyecto con gran potencial de rentabilidad. Nos complace presentarles una parcela de 612 m2 con una edificabilidad de 500 m2, ubicada en la prestigiosa zona de Ambroz en Madrid.
Esta parcela ofrece la posibilidad de construir 3 chalets independientes de aproximadamente 150 m2 cada uno, distribuidos en planta baja más 2 alturas. Esta distribución permite aprovechar al máximo el espacio y diseñar viviendas modernas y funcionales.
Una de las ventajas más destacadas de esta ubicación es su proximidad a la Universidad Rey Juan Carlos, situada justo en frente. Esto brinda una excelente oportunidad para aprovechar la demanda de viviendas para estudiantes universitarios y lograr una alta rentabilidad al convertir los chalets en residencias universitarias.
Además, el barrio de Ambroz es una zona en pleno crecimiento, con un gran potencial de desarrollo y una demanda creciente de viviendas de calidad.
En los alrededores, encontramos colegios de renombre como el Colegio Internacional Kolbe, que se encuentra a menos de 10 kilómetros de distancia. También hay varios centros comerciales cercanos, como el Centro Comercial Plenilunio, que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
En cuanto a las conexiones de transporte, la zona cuenta con varias opciones. Las líneas de metro más cercanas son la línea 9 (Estación de Vicálvaro) y la línea 7 (Estación de San Blas). Además, las líneas de cercanías más cercanas son la C2 y la C7 (Estación de Vicálvaro). Por último, también hay varias líneas de autobuses que pasan cerca de la ubicación exacta de la parcela.
Esta propiedad se encuentra en una zona donde se están levantando chalets de lujo, lo que demuestra el potencial de inversión y la demanda en esta área. No pierda la oportunidad de formar parte de este emocionante proyecto y obtener una alta rentabilidad.
En GILMAR llevamos desde 1983 ayudando a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños. Nuestro equipo de expertos en marketing inmobiliario está a su disposición para brindarle más información sobre esta propiedad. Si está interesado, no dude en contactarnos y proporcione la referencia 200378. Puede comunicarse con nuestro equipo en la oficina de Jerónimos - Retiro, ubicada en Avda. del Mediterráneo, 44, o llamando al 91 121 84 84. También puede enviarnos un correo electrónico a retiro@gilmar.es. Estaremos encantados de ayudarle en todo lo que necesite.
En cuanto a las conexiones de transporte, la zona cuenta con varias opciones. Las líneas de metro más cercanas son la línea 9 (Estación de Vicálvaro) y la línea 7 (Estación de San Blas). Además, las líneas de cercanías más cercanas son la C2 y la C7 (Estación de Vicálvaro). Por último, también hay varias líneas de autobuses que pasan cerca de la ubicación exacta de la parcela.
Esta propiedad se encuentra en una zona donde se están levantando chalets de lujo, lo que demuestra el potencial de inversión y la demanda en esta área. No pierda la oportunidad de formar parte de este emocionante proyecto y obtener una alta rentabilidad.
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Indoor facilities
- Heating system
Madrid - Statistics
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| Parameters | Madrid |
|---|---|
| Rent Per Month | |
| Apartment (1 bedroom) in City Centre | € 1 332.50 |
| Apartment (1 bedroom) Outside of Centre | € 983.57 |
| Apartment (3 bedrooms) in City Centre | € 2 218.51 |
| Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre | € 1 580.95 |
| Buy Apartment Price | |
| Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre | € 5 999.66 |
| Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre | € 3 708.07 |
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| Parameters | Madrid |
|---|---|
| Crime Index | 27.79 |
| Cost of Living and Rent Index | 43.46 |
| Purchasing Power Index | 101.79 |
| Property Price to Income Ratio | 11.06 |
| Safety Index | 72.21 |
| Traffic CO₂ Index | 3314.02 |
| Traffic Inefficiency Index | 119.55 |
| Rent Index | 31.90 |
| Health Care Index | 79.11 |
| Groceries Index | 51.75 |
| Pollution Index | 38.09 |
| Traffic Commute Time Index | 27.19 |
| Restaurant Price Index | 55.83 |
| Climate Index | 85.47 |
| Cost of Living Index | 52.99 |
| Quality of Life Index | 181.61 |
| Traffic Index | 101.65 |
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| Parameters | Madrid |
|---|---|
| Restaurants | |
| Meal, Inexpensive Restaurant | € 15.00 |
| Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course | € 60.00 |
| McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal) | € 10.00 |
| Domestic Beer (0.5 liter draught) | € 3.50 |
| Imported Beer (0.33 liter bottle) | € 4.00 |
| Coke/Pepsi (0.33 liter bottle) | € 2.55 |
| Water (0.33 liter bottle) | € 1.68 |
| Cappuccino (regular) | € 2.45 |
| Markets | |
| Milk (regular), (1 liter) | € 1.09 |
| Loaf of Fresh White Bread (500g) | € 1.44 |
| Eggs (regular) (12) | € 2.83 |
| Local Cheese (1kg) | € 12.77 |
| Water (1.5 liter bottle) | € 0.86 |
| Bottle of Wine (Mid-Range) | € 6.50 |
| Domestic Beer (0.5 liter bottle) | € 1.20 |
| Imported Beer (0.33 liter bottle) | € 1.78 |
| Cigarettes 20 Pack (Marlboro) | € 5.70 |
| Apples (1kg) | € 2.39 |
| Chicken Fillets (1kg) | € 7.76 |
| Oranges (1kg) | € 2.04 |
| Potato (1kg) | € 1.70 |
| Lettuce (1 head) | € 1.25 |
| Rice (white), (1kg) | € 1.48 |
| Tomato (1kg) | € 2.15 |
| Banana (1kg) | € 1.84 |
| Onion (1kg) | € 1.63 |
| Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat) | € 13.74 |
| Transportation | |
| One-way Ticket (Local Transport) | € 1.50 |
| Monthly Pass (Regular Price) | € 43.95 |
| Gasoline (1 liter) | € 1.70 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car) | € 33 365.00 |
| Taxi Start (Normal Tariff) | € 3.50 |
| Taxi 1km (Normal Tariff) | € 1.30 |
| Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff) | € 25.00 |
| Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car) | € 28 289.75 |
| Utilities (Monthly) | |
| Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment | € 157.60 |
| Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL) | € 30.64 |
| € 14.28 | |
| Salaries And Financing | |
| Average Monthly Net Salary (After Tax) | € 2 193.41 |
| Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate | 3.65 |
| Sports And Leisure | |
| Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult | € 43.45 |
| Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend) | € 12.51 |
| Cinema, International Release, 1 Seat | € 11.00 |
| Clothing And Shoes | |
| 1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar) | € 83.85 |
| 1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...) | € 35.06 |
| 1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range) | € 89.97 |
| 1 Pair of Men Leather Business Shoes | € 106.62 |
| Childcare | |
| Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child | € 529.57 |
| International Primary School, Yearly for 1 Child | € 9 395.24 |
Data are provided by Numbeo.com and are based on its users survey. Spain-Real.Estate can not guarantee the validity of these data.
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CityMadrid
TypeVilla
RoomsStudio
Living space500.00 m2
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