Commercial property in Almeria, Spain 3 bedrooms, 92 sq.m. No. 184798

Property description

Local Estratégico en Plaza de Dúrcal (Almería) | 100 m² con Máximo Potencial
¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto o una inversión inmobiliaria segura?

Presentamos este magnífico local de 100 m² construidos (92 m² útiles) situado en una ubicación inmejorable: en la Plaza de Dúrcal, paralela a la transitada Avenida del Mediterráneo. Un enclave con gran afluencia de público y visibilidad excepcional gracias a su posición en esquina y sus 8 metros de fachada lineal.

Un espacio diseñado para el éxito
Actualmente acondicionado como centro educativo, este inmueble destaca por su excelente estado de conservación (construcción del año 2000) y su equipamiento premium:

Aislamiento Acústico: Local totalmente insonorizado, ideal para academias, estudios de yoga, danza o actividades que requieran silencio y confort.

Salida de Humos: Factor diferencial que permite su reconversión inmediata en el sector de la hostelería (cafetería, restaurante) con posibilidad de gestionar terraza exterior.