Commercial property for sale in Sant Joan d'Alacant, Alicante, Spain from IAD Real Estate: 200 sq.m. No. 187716

Commercial property in Sant Joan d'Alacant, Alicante, Spain 200 sq.m. No. 187716

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ID187716 € 240 000

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187716

Property description

¡GRAN OPORTUNIDAD! Local de 200 m² segregable en zona prime a metros del Ayuntamiento
¿Buscas versatilidad y alta rentabilidad? Excelente local comercial de 200 m² con posibilidad real de segregación en 2 locales independientes, ubicado en zona transitada y consolidada del municipio.

Anteriormente en funcionamiento como restaurante, es una opción perfecta tanto para inversores como para emprendedores.

PUNTOS CLAVE Y GRAN POTENCIAL
Posibilidad de Segregación: Espacio ideal para dividirse en dos locales independientes (para desarrollar dos negocios diferentes o alquilar por separado y multiplicar el rendimiento).

Fachada Imponente: 25 metros lineales de fachada con dos grandes ventanales y persianas metálicas, garantizando máxima visibilidad e iluminación natural.

Ubicación Estratégica: A tan solo 100 metros del Ayuntamiento y de la Rambla. Paso continuo de peatones, rodeado de restauración y comercios de referencia.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO
Amplio salón principal diáfano.

Zona de barra montada.

Cocina equipada con salida de humos.

2 Aseos (uno adaptado a personas con movilidad reducida).

Posibilidad de terraza: Apto para tramitar licencia de terraza exterior en acera.

APTO PARA MÚLTIPLES NEGOCIOS
Gracias a sus dimensiones, visibilidad y equipamiento, es ideal para:

Restaurante / Cafetería / Bakery.

Supermercado de proximidad o tienda especializada.

Clinic, showroom, oficinas o espacio coworking.

Inversión para segregación y alquiler posterior.

¿Quieres coordinar una visita o necesitas más detalles sobre las opciones de distribución? ¡Contáctanos sin compromiso! Estaremos encantados de atenderte.

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