Office in Ourense, Spain 209 sq.m. No. 172990

Hay oficinas…
y hay espacios con potencial real de negocio.
En pleno corazón de Ourense, en la Rúa Cardenal Quevedo, se encuentra esta oficina de 184 m² útiles, situada en un entresuelo con ascensor y con una característica poco habitual: ubicación en chaflán entre dos calles.

Un detalle urbanístico que se traduce en algo muy simple:
más visibilidad, más accesos y más posibilidades de uso profesional.
Actualmente dispone de 7 estancias independientes, lo que permite una implantación inmediata para:
despacho profesional
clínica
coworking
academia
consultoría o empresa de servicios
El espacio cuenta además con dos baños, climatización y calefacción, ofreciendo un entorno cómodo para equipos de trabajo y clientes.
Una superficie de estas dimensiones en pleno centro permite algo que pocas oficinas pueden ofrecer hoy:
crecer sin cambiar de dirección.

Características principales

184 m² útiles
209 m² construidos
7 despachos o salas de trabajo
2 baños
Aire acondicionado y calefacción
Edificio con ascensor
Entresuelo de fácil acceso
Ubicación estratégica en esquina / chaflán
Edificio de 1964
Inmueble libre de cargas

Un espacio con muchas posibilidades
La distribución actual permite mantener despachos independientes, pero también ofrece la posibilidad de rediseñar el espacio para proyectos más actuales, como coworking, clínica multidisciplinar o centro formativo.
En un mercado donde muchas oficinas son pequeñas o están fragmentadas, disponer de casi 200 m² en el centro urbano es una oportunidad cada vez menos frecuente.

Si busca una oficina donde ubicar su negocio, ampliar su empresa o invertir en una ubicación consolidada, esta propiedad merece una visita.