Новости, страница 8

Инвестиции в сегмент недвижимости для индустрии розничной торговли в Испании составят 4,45 миллиардов евро в 2023 году. На это указывается в отчете консалтинговой компании JLL «Розничный сектор: Магазины как инструмент создания стоимости для бизнеса». Согласно компании, указанный показатель станет ростом на 310% к 2022 году и рекордным объемом роста для сектора. Одним из главных факторов этого роста стала крупная сделка по покупке 659 банковских отделений на сумму в районе 2 миллиардов евро. Если исключить эту сделку из анализа,...

Рынок недвижимости в провинции Аликанте испытал внушительный рост популярности в 2022 году, продемонстрировав рекордные показатели продаж с 2008 года. Как следствие на рынке был зафиксирован значительный рост цен, обусловленный как восстановлением экономики, так и ростом цен на стройматериалы и дефицитом рабочей силы. Впрочем при соотношении с национальным показателями, рост средней цены на жилье в Аликанте на 5,8% оказывается довольно скромным. В любом случае, ввиду этой ситуации многим интересно будет узнать где располагаются самые...

Согласно отчету Sociedad de Tasación, цена на новое жилье и жилье вторичного рынка в Испании выросла на 4,1% в годовом выражении к концу марта 2023 года. Средний показатель достиг 1 801 евро за квадратный метр. Консуэло Вильянуэва, глава отдела компании по работе с крупными клиентами и институциональными инвесторами, указала на продолжающийся рост средних показателей цен в стране, даже несмотря на заметное замедление рынка. Исследование Sociedad de Tasación показывает, что на 2023 год полугодовой показатель роста цен демонстрирует...

Рынок элитного жилья Испании продолжает переживать «бум» роста. Этот процесс начался в конце 2021 года и закрепился в 2022 году. В текущем году эксперты указывают, что ситуация не изменится и можно ожидать даже больших показателей роста. Дело в том, что профиль типичного покупателя элитного жилья имеет совершенно иные характеристики, чем профильно обычного участника рынка. Он более устойчивый к потрясениям и исключительно платежеспособный. Но кроме этого на рост этого элитного рынка влияет и ряд других факторов. ...

В последние годы в Испании, как и во многих других странах, как например в США, получила огромную популярность инвестиционная практика флиппинга недвижимости, жилой недвижимость прежде всего. Основную популярность она имеет в крупных и динамичных рынках, так как построена на краткосрочной спекуляции, нежели долгосрочных стратегиях. В Испании эта практика стала популярной в основном в крупных городах, таких как Мадрид, Барселона и Валенсия, где существует высокий спрос на жилье и активно растущие, высокие цены на рынке. Для таких...

Эксперты по инвестициям рассматривают испанский рынок недвижимости как хорошее укрытие для сбережений, которое позволит многим инвесторам относительно безболезненно пережить разворачивающийся мировой экономический кризис, инфляцию и ряд других проблем, которые уже прочно закрепились в рамках глобальной экономики. Об этом заявил Луис Эмилио Вегас, генеральный директор компании Premier Personal Brokers и бывший президент Венесуэльской палаты недвижимости (CIV). Он посвятил брокерской деятельности на рынках недвижимости около 30 лет, работал в...

В первой половине 2023 года мы наблюдаем консолидацию proptech-сектора в Испании. Индустрия технологических решений для недвижимости зародилась в 2000 году и с тех пор не перестает расти. Полагаясь на последнее издание «Proptech Map» от Ассоциации агентов по недвижимости Каталонии (AIC), можно утверждать, что в настоящее время в стране насчитывается 553 proptech-компании. «Proptech Map» является инструментом, разработанным для поиска и каталогизации технологических компаний в секторе, что позволит профессионалам рынка с легкостью...

Несмотря на то, что рынок недвижимости Испании пока имеет все шансы довольно легко пережить разворачивающийся в данный момент мировой кризис и показать рост выше среднего по еврозоне, невозможно отрицать, что и на нем скажутся грядущие события. Аналитики из ING Group указывают, что как минимум к концу 2023 года стоит ожидать выраженное замедление роста цен и снижающийся спрос. Эксперты ING ожидают, что рынок недвижимости Испании, как и мир вообще, крайне вероятно столкнется с рецессией в какой-то ее форме в 2023 году. Возможно это...

Компания Mazabi, специализирующаяся на управлении активами недвижимости, и компания ColivINN, занимается управлением коливингами, заключили долгосрочное соглашение о сотрудничестве и разработке проекта жилого коливинга в Мадриде. Участок для строительства вместе со старым неиспользуемым зданием расположен на улице Atocha, его площадь составит около 8 000 квадратных метров. Он уже находится в процессе разработки и реновации. ColivINN отвечает за сам процесс реновации и перепрофилирования здания к новому использованию. Дизайн и...

Как бы неожиданно это не звучало, но некоторые данные указывают, что около 16% испанцев так или иначе владеют криптовалютами. И этот показатель является результатом роста на 4% за последний год. Конечно, в сравнении с некоторым другими странами мира, эта доля может показаться довольно небольшой, а Испании довольно далеко до международного лидерства, тем не менее страна лидирует в другом направлении. Речь идет о внедрении криптовалют в рынок недвижимости и рост числа возможностей приобретать жилье в стране как за Bitcoin, так и за...