Где находятся самые дорогие дома в провинции Аликанте?

Где находятся самые дорогие дома в провинции Аликанте?

Рынок недвижимости в провинции Аликанте испытал внушительный рост популярности в 2022 году, продемонстрировав рекордные показатели продаж с 2008 года. Как следствие на рынке был зафиксирован значительный рост цен, обусловленный как восстановлением экономики, так и ростом цен на стройматериалы и дефицитом рабочей силы. Впрочем при соотношении с национальным показателями, рост средней цены на жилье в Аликанте на 5,8% оказывается довольно скромным.

В любом случае, ввиду этой ситуации многим интересно будет узнать где располагаются самые дорогие дома в провинции. Где цены растут активнее всего, что создает условия для прибыльных инвестиций. Предсказуемо, обратить внимание придется именно на прибрежные районы. Жилищный сектор, рассчитанный на туризм, чувствует себя в Аликанте увереннее всего. Выделяется город Хавея, расположенный в Марина-Альта. Согласно Ассоциации инспекторов недвижимости Испании, в нем самое дорогое жилье не только по уровню провинции, но и по всему сообществу Валенсия.

Согласно данным Ассоциации, на Аликанте приходятся 6 из 7 самых дорогих муниципалитетов Валенсии с население более 25 000 человек. В список шести входит уже упомянутая Хавея со средней ценой квадратного метра в районе 2 520 евро, а также Бенидорм (2 466 евро), Альтеа (2 203 евро), Кальп (2 168 евро), Эль-Кампельо (2 121 евро) и Дения (1 993). Все они являются прибрежными городами с развитой туристической индустрией и большой популярностью среди иностранных покупателей. Хавея и Бенидорм также показали пиковые объемы продаж с 2008 года.

Средняя цена квадратного метра жилья по всей провинции Аликанте в 2022 году составила около 1 610 евро. Тот самый рост на 5,8% в годовом выражении. Новостройки показывают среднюю цену в районе 2 090 евро за квадратный метр с ростом на 7% в годовом выражении. Вторичный рынок демонстрирует 1 540 евро за квадратный метр с ростом на 6,9%. По автономному сообществу Валенсия средняя цена составляет 1 444 евро, новая недвижимость показывает 1 840 евро, а вторичный рынок — 1 945 евро.

Преимущество иностранного спроса

Валенсия показала наибольший объем продаж жилья на душу население в 2022 году среди всех автономных сообществ Испании. Аликанте же занял первое место по стране с продажами на тысячу человек населения — 25,99 на 1 000. Провинция Кастельон заняла четвертое место в национальном рейтинге (19,55 продаж), а провинция Валенсия — тринадцатое с 14,8 продажами.

В абсолютных цифрах регион Валенсия занимает третье место в 2022 году на национальном уровне благодаря 99 869 сделкам по продаже. Из почти 100 тысяч сделок купли-продажи жилья, зарегистрированных в регионе, 87 334 пришлось на вторичный рынок и 12 535 на новое жилье. Регион занимает второе место в рейтинге по продажам вторички и его опережает лишь Андалусия.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться