Новости, страница 7

В прошлом году рынок жилья достиг своего максимума: было продано почти 700 000 домов, что стало рекордным показателем за последние 15 лет. Несмотря на первые признаки замедления роста рынка, который будет явит себя во всю силу во второй половине 2023 года, рынок остается на рекордном уровне производительности. Особенно когда речь заходит о привлечении иностранных инвесторов и покупателей. Несмотря на рост цен и ставок кредитования, иностранные покупатели приобрели во втором полугодии 2022 года 70 163 дома, что стало ростом на 9,7% в годовом...

В последние годы рынок недвижимости укрепился за счет появления на нем множества новых покупателей. Как испанцев, накопивших средства во время пандемии, так и иностранцев, которые смотрят на недвижимость Испании не только как курорт и место для покупки второго дома, но и «тихую бухту» для инвестиций. Однако в последние полтора года начала формироваться странная ситуация. Более менее понятным ее элементом стало доминирование иностранцев над национальными покупателям. Первые выдавливают с рынка последних. Количество покупок жилья...

По прогнозам испанского банка Bankinter, цены на жилую недвижимость в Испании начнут коррекцию уже в ближайшие месяцы, снизившись на 3% в этом году и на 2% в 2024-м. В реальном выражении, с поправкой на инфляцию, снижение цен за указанные два года достигнет 12%. Эксперты банка отметили в прогнозе, что снижение цен является закономерным следствием того, что доходы населения, рост заработных плат, не поспевают за инфляцией на рынке. При этом у людей отсутствует доступ к дешевым ипотечным займам из-за растущих ставок, а сами банки...

Конгресс депутатов, нижняя палата испанского парламента, закончила обсуждение и проголосовала за утверждения нового «Закона о жилье». С его помощью правительство сможет по своему усмотрению контролировать рынок аренды и цены на нем. Принятие этого закона оказалось крайне важным ввиду беспрецедентного роста цен на покупку и аренду жилья в стране, что отрезало миллионы людей от возможности приобрести собственную крышу над головой. Так как рынок не смог самостоятельно решить эту проблемы, государство решило самостоятельно вмешаться,...

Если вы уже рассматривали возможность купить недорогую недвижимость в Испании, то вы наверняка знаете, что существуют особая категория объектов, которая принадлежит банкам. Доставшаяся банкам в ходе банкротств ипотечных заемщиков, эта недвижимость продается по ценам значительно ниже рыночных и сопровождается довполнительными условиям поощрения покупателей, например 100% ипотечными займами. Банки стремятся как можно скорее избавиться от этих активов, это и мотивирует их выходить на рынок с невероятно дешевым предложением. Одним из...

Всем известно, что достичь идеала невозможно, однако никогда не стоит переставать стремиться к нему. Рассматривая рынок недвижимости Испании в 2023 году, куда можно обратить взгляд, чтобы найти лучшие предложения для инвестиций? Данные по рынку показывают, что бизнес-центры под аренду могут быть тем самым «идеальным предложением». Рынок аренды бизнес-центров в Испании растет почти в геометрической прогрессии и, как ожидается, будет развиваться в таком ключе в ближайшие месяцы. Этот сектор представляет большой интерес как...

Экономика Арагона в текущем году показывает заметно лучшие результаты, чем прогнозировалось региону изначально. Несмотря на турбулентность текущей ситуации, обусловленную как политическими, так и экономическими факторами, Арагон держится на хороших показателях роста, хотя и не самых выдающихся на уровне страны. Исследовательский отдел компании Ibercaja меняет прогнозы для экономики региона в лучшую сторону, ожидая рост ВВП местной экономики на 0,9% в 2023 году. В начале года прогноз составлял лишь 0,1%, предполагая практически полную...

Процесс продажи недвижимости может быть очень сложным и трудозатратным, если у вас нет необходимых знаний о рынке и понимания тонкостей осуществления сделок по продаже и покупке объектов. Так или иначе, каждый продавец прежде всего рассчитывает на продажу по максимально возможной цене и в кратчайшие сроки. Достичь этого можно, но только определенными методами. Все, как и всегда, упирается в работу с квалифицированными специалистами. На динамичных рынках как никогда важной становится роль профессионального брокера недвижимости. В...

Согласно индексу Social Progress Imperative, Испания входит в двадцатку стран мира по качеству жизни. Если рассмотреть ее города, то два города привлекают внимание. Виго, занимающий первое место и Сарагоса, идущая вплотную на втором. Разница между городами составляет лишь один базисный пункт рейтинга. В чем причины такого признания Сарагосы и что может поспособствовать ее становлению лидером? Сарагоса имеет большую известность как комфортное и спокойное место для жизни, это место с богатой культурой, обилием доступных общественных...

Итальянский дом моды Dolce & Gabbana делает еще один шаг в расширении своего портфеля активов и сферы деятельности. Дом моды объявил о своем дебюте на рынке недвижимости, который выражается в открытии трех новых объектов недвижимости для операций в Европе, Америке и Азии. Более подробно, компания выходит на рынок элитной жилой недвижимости в Марбелье (Испания) и Майами (Флорида), а также начинает деятельность в гостиничном секторе за счет проекта на Мальдивах. Все проекты будут выполнены в брендовом стиле, открыто говорящем о...