Вопрос-ответ

С начала августа в Испании прошли сразу три сюжета об ограничениях на рынке жилья: Пальма выставила требование прожить на Балеарах 15 лет, чтобы претендовать на новые квартиры, каталонский закон об ограничении покупки получил отрицательное заключение конституционного органа, а государство одновременно запускает фонд на 12,25 млрд евро для строительства доступного жилья. Из этих новостей часто делают общий вывод: иностранцам вот-вот закроют вход на рынок. Разберём по пунктам, что из мер действует, кого они касаются на самом деле и что...

Тем, кто продлевает договор аренды этим летом, плату поднимут сильнее всего за последние двадцать месяцев. При аренде в 1 000 евро в месяц прибавка составит от 25 до 36 евро ежемесячно — то есть от 290 до 420 евро за год, а в Барселоне до 600 евро. Причём два соседа с одинаковыми квартирами в одном доме получат разные суммы, и зависит это не от дома, не от города и даже не от арендодателя, а от даты, когда был подписан договор. Разбираемся, какой индекс к какому договору применяется, сколько это в деньгах, как быстро сейчас сдаётся жильё и...

Испанский рынок ипотеки продолжает набирать обороты. 20 июля статистическое управление INE опубликовало данные за май 2026 года: банки оформили 40 010 ипотек на жильё — на 2,3% больше, чем годом ранее. Средняя сумма кредита выросла сразу на 11,1% и достигла €173 331. При этом заём подешевел: средняя ставка по новым жилищным кредитам опустилась до 2,90%. Для покупателя это значит, что деньги на квартиру в Испании берут всё охотнее, а обслуживать их стало чуть легче. Содержание:

2023 год для испанского рынка недвижимости был непростым из-за проблем, связанных с глобальной экономической нестабильностью и ростом процентных ставок. Несмотря на эти трудности, сектор продемонстрировал определенную адаптивность. Результаты в разных сегментах оказались неоднозначными. Содержание: Продажи жилья Цены на жилье Ипотека Перспективы на...

Малага – популярный курортный город, одно из лучших мест для жизни и инвестиций в Испании. Этот красивый андалузский город находится на живописном средиземноморском побережье Коста-дель-Соль. Здесь огромное многообразие песчаных пляжей и прекрасная инфраструктура для морского отдыха. При этом в Малаге около 320 солнечных дней в году. Ежегодно сюда приезжают более 4 млн туристов. Город имеет богатое культурное и историческое наследие. В нем есть множество музеев, галерей, театров, архитектурных памятников: музей Пикассо (именно здесь...

Аликанте – город в Испании на побережье Средиземного моря. Он находится в одноименной провинции и является одним из крупнейших городов сообщества Валенсия. Аликанте обладает прекрасной инфраструктурой, включающей развитую дорожную сеть, международный аэропорт, морской порт, железнодорожную станцию и множество видов общественного транспорта. Здесь приятный, характерный для Средиземноморья климат, с теплыми зимами и солнечными летними днями. Город расположен рядом с красивыми пляжами и предлагает множество развлечений: от посещения культурных...

Валенсия – один из крупнейших городов Испании с красивой архитектурой, богатым культурным и историческим наследием. Многие приезжают в Валенсию на отдых, а кто-то решает переселиться в этот южный солнечный город и задумывается над тем, чтобы купить недвижимость в Испании. Город, расположенный на берегу Средиземного моря, имеет богатую историю, поэтому здесь есть очень много мест, которые будут интересны к посещению и туристам, и релокантам. Рассмотрим 10 наиболее известных достопримечательностей, которые...

Валенсия – один из крупнейших городов Испании, который по численности населения находится на третьем месте после Мадрида и Барселоны. Город и одновременно центр одноименной провинции расположен на берегу чистейшего Средиземного моря, имеет прекрасно развитую инфраструктуру, удобную систему общественного транспорта и собственный аэропорт. Кроме того, здесь находятся один из крупнейших портов Испании и несколько пристаней с яхт-клубами. Море в Валенсии теплое, а пляжи песчаные и широкие. Все это делает город популярным местом для того,...

Иностранцы довольно часто рассматривают недвижимость в Испании как возможный вариант для переезда на ПМЖ. Государство с достаточно стабильной экономикой, низким уровнем преступности и комфортными климатическими условиями обеспечивает высокий уровень жизни. Одновременно с подбором дома и изучением информации о возможных районах релокации первостепенным вопросом остается поиск работы. Важно не только найти подходящие вакансии в новой стране, но и учесть тот момент, что для законного оформления требуется рабочая...

Бенидорм – одно из самых популярных туристических направлений на побережье Коста-Бланки. Свыше 10 млн отдыхающих ежегодно прилетают сюда, чтобы погреться на солнечных пляжах. Недвижимость в Испании в данном регионе пользуется повышенным спросом. Во-первых, далеко не всегда можно найти свободные номера в местных отелях, а во-вторых, многие туристы предпочитают более комфортный образ жизни, не ограниченный рамками гостиничных правил. Поэтому краткосрочная аренда домов и апартаментов в Бенидорме приносит...