В первой половине 2023 года мы наблюдаем консолидацию proptech-сектора в Испании. Индустрия технологических решений для недвижимости зародилась в 2000 году и с тех пор не перестает расти. Полагаясь на последнее издание «Proptech Map» от Ассоциации агентов по недвижимости Каталонии (AIC), можно утверждать, что в настоящее время в стране насчитывается 553 proptech-компании.
«Proptech Map» является инструментом, разработанным для поиска и каталогизации технологических компаний в секторе, что позволит профессионалам рынка с легкостью следить за их развитием и получать доступ к растущему спектру услуг, которые такие организации предоставляют. Сегодня все услуги proptech-компаний разделяются на три основных области: ориентированные на продукт, ориентированные на клиента и ориентированные на бизнес.
Все компании, включенные в «P-Map», были распределены по категориям в соответствии с тем, какие потребности для испанского бизнеса из сферы недвижимости они могут удовлетворить. Первое издание «Proptech Map» было представлено три года назад, в апреле 2020 года, и включало в общей сложности 151 компанию.
Висенс Эрнандес, президент AIC, уверен, что развитие proptech-сектора уже не остановить, рынок недвижимости нуждается в технологических решениях, особенно в текущей экономической ситуации. Способы потребления и ведения бизнеса также изменились за последние годы — в рекордно короткие сроки. Рынок нуждается в повышении степени прозрачности деятельности, увеличение скорости совершения операций, внедрения технологий блокчейна и многом другом.
Мировое лидерство
Сегодня можно утверждать, что Испания прочно укрепляется в международном рейтинге лидеров по развитию proptech-сектора. Согласно исследованию «Proptech Global Trends 2022», страна заняла девятое место в рейтинге по количеству инвесторов, вложивших свои средства в технологический сектора, в период 2021–22 годов. В публичных операциях было зафиксировано, в общей сложности, 47 крупных инвесторов. Речь идет о вкладах через, в том числе, инвестиционные фонды.
В десятку входят также США с 1 269 инвесторами, Великобритания (196), Индия (130), Германия (106), Канада (105), Китай (96), Сингапур (64), Франция (58). Следом идет Испания, а десятое место делят Бразилия и Израиль с 30 инвесторами в каждом случае.
Испания также является пятой страной по миру по объему привлеченных инвестиций. Речь о 903,5 миллионах евро только за первые четыре месяца 2023 года. Впереди только США (366,6 миллиарда евро), Великобритания (5,3), Индия (1,7) и Южная Корея (1,3).