Новости и статьи, страница 51

В последние две недели стала известна информация об объемах реновации жилой недвижимости в Испании. По данным Национальной ассоциации дистрибьюторов керамики и строительных материалов (Andimac), до конца 2022 года рынок может ожидать ремонт и реновацию более 1 750 000 домов, что на 55 000 больше показателей предыдущего года. Кроме того, прогнозируется увеличение среднего бюджета на ремонт каждого объекта — до 1 017 евро за квадратный метр, что на 3,4% больше бюджетом в 2021 году. Для рынка, который страдает под давлением спроса, на...

Доступный рынок элитной недвижимости для совместного владения становится реальностью для Испании. Согласно порталу по недвижимости Idealista, испанская proptech-компания Vivla закрыла свою первую сделку по продаже жилья в совместное владение на острове Форментере. Представители Vivla сообщают: «Речь идет о вилле в Кала-Саона стоимостью 2,5 миллиона евро. Право собственности на нее было разделено на 8 отдельных частей, каждая из которых стоила, включая налоги, 345 000 евро. Совладельцам гарантируется эксклюзивное использование...

Azora, компания занимающаяся управлением инвестициями в недвижимость, приобрела 1,1 млн. квадратных метров земли для строительства доступного жилья в Вальдекарросе. Последний считается крупнейшим градостроительным проектов в Испании и одним из крупнейших в Европе. Благодаря такому приобретению, Azora стала одним из крупнейших частных владельцев этого мадридского городского комплекса. Вальдекаррос является частью, так называемой, «юго-восточной стратегии» Мадрида. Это амбициозный градостроительный план, который предусматривает...

Вторая половина 2022 года обещает быть сложной для рынка недвижимости Испании. За последние шесть месяцев в мировой экономике возникло сразу несколько новых факторов, которые способны кардинально изменить поведение рынка. Мировая экономика, как и экономика Испании, вынуждены будут столкнуться с последствиями роста инфляции, российско-украинского конфликта, роста цен на сырье и энергоносители, роста процентных ставок на кредитование. Испанский рынок недвижимости, который неразрывно связан с макроэкономическими показателями, вынужден...

Сегодня Европа переживает достаточно трудную экономическую ситуацию, обусловленную такими факторами, как инфляция, дефицит топлива и рост цен на него, снижение доходов населения, рост процентных ставок на кредитование — список можно продолжать долго. Но несмотря на это, одна из европейских стран, Испания, смогла побить собственный исторический рекорд по привлеченным в сектор недвижимости инвестициям. И речь идет о самой разнообразной недвижимости: жилой и офисной, промышленной и логистической. ...

Как купить недвижимость в Испании онлайн? Для этого покупателю стоит обратиться за услугами к надежному посреднику, который будет сопровождать сделку на протяжении всего процесса покупки. О необходимых для оформления сделки купли-продажи недвижимости в Испании шагах можно узнать из данной статьи. Содержание: Назначение доверенного представителя Юридическая проверка Соглашение о бронировании и покупке

Согласно данным CBRE, инвестиции в рынок недвижимости Испании составили 9,87 млрд. евро в первом полугодии 2022 года. Показатель оказался на 80% выше результатов аналогичного периода 2021-го. В истории наблюдений компании это лучший показатель с начала ведения учета. Немного неожиданным стало то, что рост объема инвестиций вел за собой сектор недвижимости для розничной торговли (прим. ритейл). Общий объем сделок в данную недвижимости превысил 2,9 млрд. евро, что в 8 раз больше показателей аналогичного периода прошлого года. Заметной...

Как это обычно бывает, наступление лета резко повышает интерес международных покупателей к приобретению второго дома в Испании. Колоссальный спрос на туризм, путешествие, переезд в другую страну и покупку зарубежного жилья копился у международного покупателя с самого начала пандемии, когда в полную силу начали действовать международные ограничения на перемещение. Как только острый период COVID-19 закончился, а ограничения начали ослабляться, весь этот накопленный спрос пролился на все мировые рынки недвижимости. И Испания,...

Доходность инвестиций в жилую недвижимость разительно менялась в последние 10 лет, переживая различные сценарии. В частности рынок пережил падения и структурные изменения в ходе пандемии COVID-19, которая сегодня сменилась угрозами глобального экономического и геополитического характера. На фоне последнего особенную популярность, за счет высокой доходности, приобрели некоторые города прибрежных районов Испании. В качестве примера можно привести город Гандия в провинции Валенсия. Это самый прибыльный город Испании, он...

Каждый пятый испанец планирует купить дом в ближайшие 5 лет. Таковы основные данные отчета "Radiografía del mercado de la vivienda 2021-2022", опубликованного в этот понедельник компанией Fotocasa, показатель на 3 процентных пункта выше, чем в феврале 2021 года. В частности, отмечает портал недвижимости, 8% планируют сделать это в течение двух лет (6% в предыдущем прогнозе от февраля 2021 года) и 14% в течение двух-пяти лет (13% в феврале 2021 года). Эти цифры, по их словам, отражают "большее доверие к рынку недвижимости". ...