Новости и статьи, страница 48

Согласно данным Национального института статистика Испании (INE), в первом полугодии 2022 года средняя стоимость открытия ипотечного кредита в годовом выражении выросла на 23%, тем не менее, продажи жилой недвижимость все еще выросли на 18,8%. На фоне неустанно растущего рынка у все большего количества людей возникает вопрос — не грозит ли новый «пузырь» рынку недвижимости Испании? Почти половина испанцев из опроса компании Fotocasa Research сообщили об опасения в отношении будущего испанского рынка. В отчете под названием...

Испанский рынок недвижимости продолжает бить рекорды. По данным Национального института статистики Испании (INE), продажи жилой недвижимости только в первый месяц летнего периода (июне) показали 18,8% рост в годовом выражении. Среди июней подобного не наблюдалось с 2007 года. Всего было закрыто 58 010 сделок. В тоже время, экономические показатели Испании не настолько радужны. В июле занятость на рынке труда страны упала впервые за 11 лет. Множество домохозяйств теряют свою покупательную способность, а имеющие сбережения...

Хотя за последнее десятилетие рынок недвижимости Испании претерпел множество изменений на нем всегда остается достаточно районов, предлагающих крайне элитные и дорогие объекты на покупку. Жилье практически неподъемное для среднестатистического покупателя. Согласно исследованию, проведенному порталом по продаже недвижимости Idealista, самая премиальная улица в Испании располагается в Коста-дель-Соль. Так, покупка жилой недвижимости в Ла Загалета, город Бенахавис, может обойтись почти в 10 млн. евро. ...

В активно меняющихся экономических и международных обстоятельствах, европейский рынок недвижимости все еще демонстрирует явные признаки «пост-ковидного» восстановления. В 2022 году основной движущей силой являлась тенденция сильного роста продаж и цен на жилую недвижимость. Интерес к виллам, кондоминиумам и апартаментам в Европе вырос в разы и Испания стала одним из самых востребованных направлений. Испанский рынок привлекает не только рядового покупателя, но и достаточно состоятельного. В текущем году около 41% покупателей жилья...

Рынок вторых домов в Испании продолжает бурно развиваться после окончания острой фазы пандемии COVID-19. Активность внутреннего покупателя, возвращение иностранцев, попытки инвесторов найти безопасное убежище для свои средств — причин для роста достаточно. Сегодня, на III квартал 2022 года, на этот сегмент рынка жилой недвижимости Испании приходится 13% всех продаж и это самый высокий показатель с 2017 года. Таким образом, с начала пандемии спрос на покупку второго дома увеличился на 44%, согласно исследованию портала по недвижимости...

Часто можно услышать, что лето в испании может быть хорошим временем для многих вещей, но точно не для рынка недвижимости. Наступление жары, праздников, отпусков и открытие курортных сезонов. Кажется, что весь рынок замирает, полностью акцентируя свое внимание лишь на нескольких регионах и на избранном числе сегментов рынка. Как указывает Хосе Мария Басаньес, президент агентства по оценке недвижимости Tecnitasa: «[Относительно других сезонов] летом на рынке совершается меньше продаж жилой недвижимости, так как те, у кого уже есть...

Несмотря на то, что летний период традиционно является временем, прежде всего, для отдыха и отпусков, есть достаточно причин и людей, которые выбирают его последний месяц, август, как период для главных покупок на рынке недвижимости. Армандо Ласаука, генеральный директор агентства по недвижимости aProperties, один из тех людей, которые популяризируют покупки недвижимости именно в этот период. Он считает, на основе имеющихся у его компании данных по динамике испанского рынка, что именно летом наибольшее количество семей решают...

Безопасность жилья — один из наиболее важных факторов при выборе места жительства. Ассоциация страхового бизнеса Испании (UNESPA) провела исследование количества краж в застрахованных испанских домах, выделив три лидера среди крупных городов страны по количеству таких происшествий. В данную тройку вошли Гранада, Понтеведра и Сьюдад-Реаль. Количество краж со взломом в каждом из них заметно превышает средний показатель по стране. Самые же низкие объемы краж установлены в городах Сеута, Авилес и Лорка. Анализ UNESPA базировался, в том...

Несмотря на то, что провинция Гипускоа возглавляет рейтинг самых дорогих регионов Басконии, на ее территории находится достаточно городов, где можно приобрести дом менее чем за 1 600 евро за квадратный метр. При том, что в среднем по провинции, в мае 2022 года, цена на жилье находилась на отметке, превышающей 3 200 евро за кв.м. Баскский рынок жилой недвижимости оставался и продолжает оставаться одним из самых дорогих в Испании. Лишь Мадрид и Балеарские острова обходят данный региона в дороговизне жилья. В первом случае с покупателя...

Инвестиции в жилой сектор недвижимости Испании продолжают расти и особую популярность приобретают сектора коливинга и совместного владения жильем. В течении первого полугодия 2022 года было заключено около 3 900 сделок в данном секторе, а совокупный объем инвестиций превысил 433 млн. евро, что составило 18% от общего числа инвестиций в сектор недвижимости страны, согласно данным агентство CBRE в Испании. Данный объем инвестиций означает 12-кратное увеличение с показателей I квартала текущего года, когда сектор получил 35 млн. евро, и...