Новая форма совместного владения: Как 8 человек купили дом за 2,5 миллионов евро на Форментере

Доступный рынок элитной недвижимости для совместного владения становится реальностью для Испании. Согласно порталу по недвижимости Idealista, испанская proptech-компания Vivla закрыла свою первую сделку по продаже жилья в совместное владение на острове Форментере.

Представители Vivla сообщают: «Речь идет о вилле в Кала-Саона стоимостью 2,5 миллиона евро. Право собственности на нее было разделено на 8 отдельных частей, каждая из которых стоила, включая налоги, 345 000 евро. Совладельцам гарантируется эксклюзивное использование недвижимости в течение минимум 6 недель в году, две из которых приходятся на курортный сезон».

Генеральный директор компании Vivla, Карлос Гомес, прогнозирует, что в ближайшие годы мы будем наблюдать рост такого рода сделок по продаже элитной недвижимости в Испании. Он также отмечает, что Ибица выступит одним из самых востребованных и интересных направлений для таких покупок.

Отвечая внезапно высокому спросу на такие объекты недвижимости, компания Vivla сосредоточила свои первоначальные усилия на рынке Балеарских островов, в частности на Ибице, Менорке и Форментере.

Объект, который продала компания на Форментере, находится недалеко от Кала-Саона, он имеет участок площадью 2 000 квадратных метров, 3 спальни, 3 ванные комнаты, кухню и гостиную. Портал указывает: «Декор соответствует эстетике ваби-саби — стилю, основанному на природных элементах и красоте их несовершенства».

Данный вид сделок ориентирован на покупателей, имеющих достаточное сбережения для покупки недвижимости, но недостаточные для приобретения действительно элитных объектов. Ориентированность на покупателя также проявляется в том, что Vivla берет на себя практически все бюрократические процедуры и подготовку дома для продажи и пользования, включая, даже, внутреннюю отделку. Вещи каждого будущего владельца хранятся на складе, готовые к перевозке, чтобы человек смог заселиться в дом в кратчайшие сроки.

В свою очередь Idealista подчеркивает: «Ключевыми фигурами в деятельности Vivla являются три человека: Иван Родригес, Карлос Флория и Карлос Гомес. Все они — предприниматели с крупным опытом успешной работы со множеством стартапов. Эти стартапы уже внедрили инновации в очень традиционные сектора экономики, такие как городские парковки (инфраструктура), финансы и недвижимость. Инвестировав в недвижимость для совместного владения более 26 миллионов евро, Vivla уверенно позиционирует себя как лидер местного рынка подобных решений».