Новости и статьи, страница 54

Компания Cordia Homes, являющаяся одним из ведущих застройщиков в Центральной и Восточной Европе, выбрала Коста-дель-Соль в качестве стратегического места для своего первого проекта. В солнечном регионе будет размещено здание Jade Tower Fuengirola. И выбор на него пал совсем не случайно. Как объясняет Оскар Вера, руководитель проекта Cordia Homes в Испании, «экономическая ситуация и высокий спрос на недвижимость в этом районе стали решающими факторами. Анализ рынка позволил нам выявить потребность в устойчивом и качественном жилье...

Сквоттинг подразумевает под собой процесс самовольного заселения в чужое жилое помещение. Такая незаконная тенденция присутствует во многих странах, но в Испании она особенно обострилась в течение последних нескольких лет. Недавнее исследование Министерства внутренних дел выявило 13 389 жалоб за первые 9 месяцев 2021 года. Это на 20% больше, чем в предыдущем году. Если проанализировать статистику за последние 5 лет, можно прийти к выводу, что количество сквоттерских актов выросло на целых 40%. ...

Рынок испанской недвижимости встречает летний сезон с положительными показателями, высоким инвесторским интересом и заметной активностью в плане транзакций. Благодаря этому, по словам Ребеки Перес, генерального директора и основателя компании Inviertis, ожидается, что количество продаж жилых объектов в прибрежных районах не только сохранится в среднесрочной перспективе, но и увеличится на 5% в течение этого лета. Несмотря на оптимистичные тенденции, представители инвестиционной платформы предупреждают, что рынок прибрежной...

Лето настало, а инфляция так и не сбавила свои обороты. Отдых в 2022 году будет на 9,8% дороже для тех, кто хочет снять квартиру на побережье. Согласно последнему отчету о ценах на аренду жилья в популярных прибрежных районах Испании, опубликованному оценочной компанией Tecnitasa, неделя проживания в арендованной неподалеку от пляжа недвижимости обойдется на 90 евро дороже, чем год назад. «Накопление сбережений, усилившееся в связи с пандемией, и страх перед последующим ростом процентных ставок – это ключевые факторы, которые...

Согласно последним данным, опубликованным консалтинговой компанией Knight Frank, Испания заняла 45-е место в международном рейтинге роста цен на недвижимость в первом квартале 2022 года. С предыдущего года средняя стоимость жилых объектов увеличилась на 4,4%. Глобальный индекс цен на жилую недвижимость был опубликован в двух отчетах консалтинговой компании. В них анализируются данные из 56 стран и 150 городов. Индекс зафиксировал двузначный рост цен в 43% исследованных населенных пунктах, в то время как снижение было обнаружено...

Рынок вторичной недвижимости Испании продолжает расти. Согласно данным INE, на этот тип жилых единиц пришлось 80% сделок купли-продажи на национальном уровне за последний год. Таким образом, в 2021 году в стране 428 066 домов поменяли своих владельцев. Однако многие из этих объектов находятся не в самом лучшем состоянии. По информации, предоставленной Высшим советом коллегий архитекторов Испании (CSCAE), более 10 млн испанских домов нуждаются в капитальном или косметическом ремонте. Портал Idealista отмечает, что цена недвижимости,...

Если вы эмигрант, банковские операции и платежи станут проще, как только вы откроете банковский счет в Испании. Особенно вам будет удобен счет в испанском банке, если вы планируете покупку квартиры в Испании и тем более если собираетесь переезжать в страну на ПМЖ. Чтобы узнать, как открыть испанский банковский счет, прочитайте этот гайд. Содержание: Как открыть счет в Испании?

Ни пандемия в 2020 году, ни похоже, инфляция и война в Украине, не повлияли на ситуацию на рынке недвижимости. Он не только не сдвинулся с места, но и ведет себя так, как не наблюдалось со времен «пузыря». Если продажа квартир уже находится на уровне, которого не наблюдалось с 2007 года, то теперь и цены отражают ту же тенденцию. Покупка квартиры в Испании в первом квартале 2022 года на 8,5% дороже, чем год назад, согласно последним данным INE. Это самый высокий рост цен со второго квартала 2007 года. В то время жилье подорожало на...

Испанская недвижимость является привлекательной для инвестиций. Благодаря прочным фундаментальным показателям, сектор остается здоровым и стабильным перед лицом возможного кризиса, вызванного инфляцией или ростом процентных ставок. Однако ряд экспертов выделяют особый риск, который необходимо принимать во внимание и который может повлиять на эффективность рынка: правовая неопределенность. «Испания продолжает оставаться центром притяжения для международных инвесторов», - говорит Антонио Санчес Ресио, партнер PwC, отвечающий за...

Покупка и продажа совместного жилья стала модной в Испании. Pacaso, Vivla и теперь Suomma. Все эти компании ворвались на испанский рынок жилья в последние месяцы, принеся с собой новое изобретение многоквартирного владения, которое теперь известно как совместное владение. Формула покупки недвижимости вместе с другими владельцами предполагает гораздо более доступную цену с возможностью пользования недвижимостью в течение периода времени. Продолжительность определяется пропорционального доле, принадлежащей совладельцу. ...