Новости и статьи, страница 53

Валенсийский ипотечный рынок не сможет избежать роста процентных ставок и других экономических последствий инфляции. Данные за апрель свидетельствуют о замедлении темпов оформления кредитов на покупку недвижимости. Количество заключенных ипотечных договоров снизилось на 22,4% по сравнению с мартом и на 7,1% по сравнению с годом ранее. Апрель стал первым месяцем, в котором средний Euribor (показатель, к которому привязано большинство ипотечных кредитов в Испании) закрылся в плюсе впервые с 2016 года. ...

В период с апреля по июнь цены на первичную и вторичную недвижимость в Испании сохранили динамику, наблюдавшуюся в течение двух предыдущих кварталов. Средняя стоимость квадратного метра во втором квартале составила 1 685 евро. Она выросла на 2,4% по сравнению с предыдущим кварталом и на 8,2% за последние 12 месяцев. В Саламанке средняя стоимость квадратного метра составляет 1 606 евро. Наиболее дорогая среди провинций Кастилии и Леона выросла на 7% за последние 12 месяцев. Это самый высокий показатель в Испании. Тем не менее,...

Кризис в сфере здравоохранения продемонстрировал необычайную устойчивость рынка испанской недвижимости. Жилье в качестве объекта для инвестиций набирает популярность в условиях инфляции, ставя его впереди других финансовых активов. Кроме того, приобретение дома рассматривается испанским обществом как более простая процедура, чем участие в фондах или покупка акций на фондовом рынке. Ферран Фонт, директор по исследованиям pisos.com, считает, что «высокая инфляция в сочетании с замедлением темпов строительства нового жилья, снижением...

Налоговое агентство Aeat опубликовало девятое издание списка налогоплательщиков, имеющих крупные долги перед Государственным казначейством Испании. Данное мероприятие началось в 2015 году под руководством бывшего министра Кристобаля Монторо. С декабря прошлого года реестр, который обновляется каждые шесть месяцев, охватывает всех неплательщиков, задолженность которых превышает 600 тыс. евро и более. Список, который в данном случае содержит данные на 31 декабря, показал, что общая задолженность 7 037 испанских компаний и частных лиц...

Когда речь заходит о самой престижной недвижимости в Испании, многие ошибочно подразумевают современные апартаменты в центральной части Мадрида или Барселоны. На самом деле представители высшего общества питают интерес к роскошным жилым объектам в южной части страны. А если говорить конкретнее, в регионе Коста-дель-Соль, расположенном между Сотогранде и Эстепоной. Одних привлекает непосредственная близость к песчаному побережью, которую предлагают эксклюзивные жилые объекты региона, других очаровывает вид на...

Нехватка новостроек в Испании неизбежно ведет к стремительному росту спроса на вторичную недвижимость. Относительно низкая стоимость таких жилых объектов представляет собой одно из явных их преимуществ. Главным минусом, как правило, является невысокая энергоэффективность. Чтобы исправить это, покупатели вторичной недвижимости могут следовать следующим простым советам. Больше дерева Несмотря на огромное разнообразие существующих материалов, ни один из них не сможет сравниться с деревом. Изделия из древесины, полученной в...

Согласно отчету о тенденциях на рынке недвижимости, опубликованном Обществом оценщиков, средняя стоимость новостроек на Балеарских островах выросла на 8,2%. Это один из лучших показателей в стране. В среднем стоимость испанских новостроек увеличилась на 6,4%. Покупательная способность жителей Испании увеличилась на 0,3% по сравнению с предыдущим кварталом, до 31%. На Балеарских островах этот показатель достигает 53%. Они обошли такие крупные города, как Барселона (46,6%), Мадрид (42,9%) и Малага (40,6%). ...

Недвижимость в Испании является одним из самых инвестиционно привлекательных объектов на европейском рынке, и высокий спрос со стороны инвесторов, который можно было наблюдать в 2021 году, – явное тому доказательство. Количество сделок, в которых участвовали как испанские, так и иностранные покупатели, стремительно росло, несмотря на последствия пандемии COVID-19. Узнайте, как коронавирусная инфекция дала новый толчок спросу со стороны зарубежных инвесторов и выходцы каких стран проявляют наибольшую активность на...

Хотя ранее многие эксперты предсказывали, что экономика страны будет сталкиваться со сложностями в течение первых нескольких месяцев текущего года, сегодняшние прогнозы стали еще более неутешительными. Некоторые уверены, что ситуация затянется надолго и окажет прямое влияние на продажу и покупку недвижимости в Испании. В настоящее время из-за высокой инфляции на европейском рынке выросли цены жилых объектов как для покупки, так и для аренды. Из-за того, что на рынке недвижимости скажутся такие факторы, как инфляция, которая достигла...

В связи с тем, что многие группы населения, в основном молодежь, не могут позволить себе покупку жилья, в последние годы можно наблюдать повышенную активность на рынке арендной недвижимости. Такая тенденция сподвигла большинство компаний открыть подразделения, занимающиеся строительством новых зданий специально для удовлетворения их потребностей. Стратегия build to rent, то есть возведение жилых объектов для их последующей сдачи в аренду, становится все более актуальной во многих испанских городах. И Валенсия не стала исключением: до 2025...