Новости, страница 59

Мурсия вырвалась в лидеры по количеству ипотечных кредитов выданных на покупку жилья в 2021 году. Регион показал самый высокий прирост среди всех автономных сообществ Испании: 41% в сравнении с 2020 годом. Более 16% всех кредитов были выданы иностранцам, преимущественно британцами. Россияне, например, едва могут называться «меньшинством»: за весь год ими было совершено всего 14 покупок недвижимости. Согласно Ассоциации регистраторов недвижимости, торгового и движимого имущества Испании (прим. Registradores), средняя цена на...

Испанский финтех-стартап Reental.co, занимающийся токенизацией сектора недвижимости, заявил, что ему удалось продать дом в Севилье с помощью токенов менее чем за 4 минуты. Это считается «рекордом» для компании, занимающейся популяризацией инвестиций в данный вид цифровых активов на рынке недвижимости. За покупку того самого дома в Севилье, проданного в рекордный срок, соревновались 57 инвесторов из четырех разных стран. В итоге цена за объект достигла отметки в 69 194 евро. По оценке Reental.co, доходность данного объекта составит...

Новый небоскреб появился в Бенидорме, городе в провинции Аликанте. Речь идет о Бенидорм Бич – жилом здании высотой 126 метров, состоящем из 36 этажей. Недвижимость расположена в районе пляжа Пониенте, одного из районов наиболее активной городской застройки в последние годы. Только с начала 2021 года в районе было завершено строительство пяти крупных проектов и еще три находятся в процессе активного строительства. За застройку, развитие и продвижение проекта отвечает компания Alibuilding, а агентство Sonneil Homes занимается...

В первом квартале текущего года инвестиции в испанскую недвижимость сегмента ритейл достигли 428 млн евро, что представляет собой рост на 113% в годовом выражении. Это также 51% роста в сравнении с предыдущим кварталом. Такими данными делится международная компания JLL. Согласно информации JLL, в I квартале 2022 года «подсегмент» ритейл рынка недвижимости, связанный с торговыми центрами, получил инвестиции в объеме 162,5 млн евро. Это является 333%-ным ростом при сравнении данного показателя с результатами IV квартала 2021 года...

В 2021 году Валенсийское сообщество стало регионом, в котором было зафиксировано наибольшее количество продаж жилой недвижимости на душу населения – 16 сделок на 1000 человек. В среднем по стране данный показатель находится на отметке в 11 сделок. Та же ситуация наблюдается на вторичном рынке: провинция Аликанте заняла первое место в Испании по относительной активности в сфере недвижимости с показателем в 19 пунктов. Впрочем, в абсолютных величинах Аликанте опускается на третье место, а Валенсия занимает четвертую позицию. ...

В I квартале 2022 года цена на жилую недвижимость вторичного рынка в Испании снизилась на 0,2% – до 1825 евро за м². Такими данными поделился портал по недвижимости Idealista. Несмотря на падение, зафиксированное в период с января по март, цены на дома вторичного рынка на 2,3% выше, чем за аналогичный период 2021 года. Франсиско Иньярета, пресс-секретарь компания Idealista, указывает, что ценам удалось остаться стабильными в первом квартале текущего года, несмотря на то что объемы продаж жилья уже достигли уровня 2008 года...

В 2021 году автономное сообщество Эстремадура сохраняло за собой самые низкие цены на покупку жилой недвижимости во всей стране. В среднем для приобретения жилья необходимо было иметь около 81 000 евро, согласно данным «Ежегодника статистики реестра недвижимости за 2021 год». Ежегодный отчет был подготовлен испанской Ассоциацией регистраторов недвижимости, торгового и движимого имущества (Registradores). Таким образом, этот показатель почти на 100 000 евро меньше, чем в среднем по Испании – около 180 000 евро. ...

Испанские инвестиционные фонды продолжают внедрять новые стратегии развития. Так, расположенная в Барселоне компания по управлению инвестициями в недвижимости AX Partners запустит в этом году два новых инвестиционных проекта. Алейкс Рекасенс, сооснователь компании, сообщил в интервью Idealista/news, что оба проекта будут специализироваться на элитном жилье. Завершив создание первого инвестиционного фонда, компания AX Partners уже закрыла второй инвестиционный транш в размере 23 млн евро в премиальную жилую недвижимость в...

В прошлом году российские граждане приобрели 1278 объектов жилой недвижимости в Испании. Более половины из этого числа, а именно 54%, были совершены на территории автономного сообщества Валенсия. Это, в свою очередь, значительно опережает другие территории, такие как Каталония (21%) и Андалусия (15,3%). С другой стороны, такие регионы, как Канарские острова и Балеарские острова, едва превысили в совокупности 4%. Первый архипелаг занял долю в 2,7%, а на второй пришлось 1,4% сделок. ...

Инвестиции в жилой сектор недвижимости превысили 1 млрд евро в I квартале 2022 года, согласно данным инвестиционного агентства CBRE. На конец I квартала жилой сектор стал ведущим классом активов на рынке с точки зрения доли в общем объеме инвестиций. Речь идет об объеме инвестиций в размере около 4 млрд евро. В целом в этот период было заключено на 40% больше сделок, чем в аналогичный в 2021 году. На долю сделок BTR (строительство для сдачи в аренду) и PRS (жилье для сдачи в аренду) пришлось более 86% общего объема транзакций...