Новости, страница 62

В последние годы, в разных секторах рынка недвижимости, особую популярность набирает термин «proptech» (прим. «Property» + «Technology», технологии применяемые к недвижимости). Появляется множество стартапов, пытающихся развивать технологии Big Data и искусственного интеллекта, а многие классические компании во всю проходят процесс цифровизации. Не в последнюю очередь толчок к таким переменам дала пандемия COVID-19, заставив сектор переосмыслить многие традиционные подходы ведения бизнеса. ...

Несмотря на то, что россияне составляли незначительную долю покупательной базы рынка жилой недвижимости Испании, а их число стабильно снижалось с 2012 года, они играли большую роль на рынке наиболее дорогой и премиальной недвижимости. Сегодня, на фоне западных санкций в отношении России из-за вооруженного конфликта между Россией и Украиной, на фоне страха заморозки или изъятия состояний сверхбогатых российских граждан, последние стремительно покидают страну. Они обналичивают активы, продают недвижимость, выводят финансовые средства...

Согласно данным испанского застройщика AEDAS Homes, 71,3% испанцев считают, что цены на жилую недвижимость вырастут в 2022 году. Лишь 3,6% опрошенных полагали, что цены упадут в течении года. 25,1% испанцев считают, что цена останется, в целом, на том же уровне. При разделении опрошенных по возрастным категориям, можно наблюдать, что наибольшую уверенность в росте цен выражают люди в возрасте от 51 до 65 лет. Речь о 72,8%. Только 2,5% указанной возрастной категории полагают, что цены упадут. ...

Несмотря на то, что доля иностранцев-нерезидентов среди покупателей жилой недвижимости Испании упала на 40% с начала пандемии, никогда прежде эта категория потребителей не была готова платить так много за возможность приобрести жилье в стране. В среднем эти покупатели готовы платить до 2 452 евро за квадратный метр, если полагаться на данные предоставленные нотариусами за период с 2007 года по первое полугодие 2021-го. Россияне, не являющиеся резидентами Испании, оказались в середине топа наций, которые платят больше всех на...

Если и искать такую сферу экономики, которая продолжала стабильно функционировать даже во время пандемии, то этой сферой будет строительный сектор. Сектор развивался даже при всем том, что он до сих пор несет на себе тяжкий груз последствий кризиса 2008 года. Кризиса, который до сих пор не преодолен, несмотря на усилия испанских властей. Для смягчения тяжести текущей ситуации, а также для того, чтобы дать сектору возможность устойчиво развиваться, власти автономного сообщества Кастилия-Ла-Манча одобрили две программы финансовой...

Продажи жилой недвижимости в Испании в январе 2022 года выросли на 35,5% в годовом выражении. Было продано 48 603 объекта недвижимости по средней цене квадратного метра 1 699 евро. Январь текущего года сам по себе вырос к январю 2021 года на 7,8%. Данные вы предоставлены Генеральным Советом Нотариата Испании. Они указывают, что рост числа продаж жилья в Кастилье-Ла-Манче составил 38,9%. Если рассматривать рост количества продаж по типам жилой недвижимости, то в годовом выражении апартаменты выросли на 38% (37 058 ед.), а...

Согласно докладу Национального института статистики Испании (INE), опубликованному в пятницу, в 2021 году средние цены на жилую недвижимость выросли на 3,7%. Особое внимание эксперты INE уделили тому, что цены новых объектов, только вышедших на рынок, выросли на 4,6%. Это самый низкий рост цены с 2014 года. Цены на жилье вторичного рынка выросли на 3,6%. Эксперты рынка считают, что жилой сектор недвижимости в Испании находится в достаточно сбалансированнов, взвешенном состоянии. Наблюдается умеренный, но стабильный рост...

Правительство Канарских островов объявило о выделении дополнительных 30 000 евро в качестве помощи людям, потерявшим свой основной дом в результате извержения вулкана на острове Пальма. Вместе с тем, дополнительные 10 000 евро будут выделены в качестве прямой выплаты от кабильдо (прим. «муниципального совета») острова Пальмы. Все это в дополнении к уже выплаченным правительством Испании 60 000 евро. Дополнительные выплаты — одна из основных договоренностей, достигнутых на заседании Совместной комиссии по...

Данные показывают, что потребности испанского рынка многочисленны, но больше всего он испытывает недостаток в жилье для рынка аренды. Острый недостаток. До 2030 года стране необходимо создать 1,2 миллиона новой жилой недвижимости, чтобы закрыть дефицит предложения. Консалтинговое агентство Savills указывает, что в большинстве случаев предлагаемое для аренды жилье — старое жилье, устаревший продукт не адаптирующийся к актуальному спросу. В среднем объекты на этом рынке достигают возраста 20 лет. ...

C самого старта пандемии Испания быстро вошла в список европейских стран с наиболее жесткими «анти-ковидными» мерами как на междуародные, так и на внутренние перемещения. Многие граждане страны оказались, практически буквально, заперты в своих домах и апартаментах. Посещение общественных мест было строго запрещено, возможности путешествовать были закрыты. Сложнее всего пришлось туристической индустрии Испании, но так как она создавала до 12% ВВП страны, очень быстро ее проблемы стали проявляться во многих других секторах...