Мурсия вырвалась в лидеры по количеству ипотечных кредитов выданных на покупку жилья в 2021 году. Регион показал самый высокий прирост среди всех автономных сообществ Испании: 41% в сравнении с 2020 годом.
Более 16% всех кредитов были выданы иностранцам, преимущественно британцами. Россияне, например, едва могут называться «меньшинством»: за весь год ими было совершено всего 14 покупок недвижимости.
Согласно Ассоциации регистраторов недвижимости, торгового и движимого имущества Испании (прим. Registradores), средняя цена на недвижимость в Мурсии в 2021 году находилась на уровне 100 000 евро. Это на 80 000 евро меньше, чем средний показатель по стране.
Хосе Рамон Санчес Галиндо, глава регионального отделения Registradores в Мурсии, указывает: «Легко заметить разницу между автономными сообществами: на Балеарских островах или в Мадриде средняя цена легко достигает 300 000 евро, но в тоже время в Эстремадуре показатель находится ощутимо ниже 100 000 евро».
На испанцев пришлось 83% от всех продаж жилья в Мурсии. Оставшиеся 17% были совершены иностранцами, в основном туристами. Впрочем, объем продаж жилой недвижимости иностранцам в прошлом году сократился на 2%. В числе причин: пандемия COVID-19 и Brexit.
Но в целом, Мурсия, Балеарские и Канарские острова, а также Валенсийское сообщество могут похвастаться самыми крупными показателями в Испании.
Стоит отметить, что ввиду последних событий и введения ЕС санкций против России, Registradores занялись составлением отчета об имуществе российских олигархов в Испании. Первый такой отчет уже был составлен. Из имеющихся данных известно, что россияне на текущий момент не проявляют никакого интереса к недвижимости в стране.