В прошлом году российские граждане приобрели 1278 объектов жилой недвижимости в Испании. Более половины из этого числа, а именно 54%, были совершены на территории автономного сообщества Валенсия. Это, в свою очередь, значительно опережает другие территории, такие как Каталония (21%) и Андалусия (15,3%).
С другой стороны, такие регионы, как Канарские острова и Балеарские острова, едва превысили в совокупности 4%. Первый архипелаг занял долю в 2,7%, а на второй пришлось 1,4% сделок.
В Мадриде доля сделок не достигла и 2%, а в пяти других популярных сообществах покупок не было вовсе. Речь идет об автономных сообществах: Кастилия и Леон, Кастилия – Ла-Манча, Эстремадура, Галисия и Ла-Риоха.
«Ежегодник по статистике реестра недвижимости за 2021 год» от Ассоциации регистраторов недвижимости, торгового и движимого имущества Испании (Registradores) показывает, что в прошлом году продажи испанского жилья российским гражданам выросли на 9,9% в годовом выражении.
Впрочем, продажи оказались ниже показателей, зафиксированных до пандемии, на 36,5%.
Как отмечает Registradores, количество сделок по продаже домов в Испании, совершенных россиянами, имело тенденцию к росту до 2014 года – событий, известных как «аннексия Крыма».
К тому периоду был достигнут уровень 3067 сделок за год. Уже в 2015 году был зафиксирован крайне заметный спад продаж. И хотя до 2020 года на рынке наблюдалось пусть медленное, но восстановление, из-за пандемии оно ожидаемо оборвалось.
Еще более ожидаемо, отмечается в докладе, что улучшение ситуации в 2021 году оборвалось в 2022-м из-за российско-украинского конфликта и международных санкций.