Испанский финтех-стартап Reental.co, занимающийся токенизацией сектора недвижимости, заявил, что ему удалось продать дом в Севилье с помощью токенов менее чем за 4 минуты. Это считается «рекордом» для компании, занимающейся популяризацией инвестиций в данный вид цифровых активов на рынке недвижимости.
За покупку того самого дома в Севилье, проданного в рекордный срок, соревновались 57 инвесторов из четырех разных стран. В итоге цена за объект достигла отметки в 69 194 евро. По оценке Reental.co, доходность данного объекта составит 10%.
Компания также утверждает, что помимо здания в Севилье, она смогла продать еще 3 объекта в Гандии, Кастельоне и, также в Севилье, всего за час. Снова в Гандии был продан еще один объект, в этот раз за 2 часа. И за 3 часа был продан еще один дом в Сагунто (Севилья).
Reental.co сообщает, что компании уже удалось «войти в историю» местного рынка в феврале 2021 года — именно им принадлежит самая первая продажа объекта недвижимости за токены в Испании. На это стартапу понадобилось всего 20 часов, в аукционе на покупку участвовало 32 инвестора из разных уголков мира.
Представители организации отмечают: «Эти стремительные продажи служат примером того, как классический рынок жилья, мало-помалу, входит в мир криптотехнологий, чьи достижения уже применяется во многих других секторах экономики. Теперь, благодаря Reental.co, он закрепится и рынке недвижимости Испании».
По утверждению компании, развитие «токенизации недвижимости» делает возможным цифровизацию домов, недвижимости в целом, а также различных ее аспектов. Токен позволяет зафиксировать и представить на рынке реальную стоимость недвижимости, зарегистрировать ее в блокчейне.
Таким образом, недвижимость становится криптоактивом и покупатели из любой точки мира могут использовать ее для инвестиций: дешевле и демократичней.
Конкретно Reental.co разделяет недвижимость на токены, приблизительная стоимость которых составляет 100 евро. Минимальным объемом инвестиций является всего 1 такой токен. Так, любой инвестор, малый или крупный, получает доступ к дивидендам, генерируемым собственностью, связанной с приобретенными токенами.
Эрик Санчес Гальвес, сооснователь и CEO Reental.co, объясняет: «Жилая недвижимость всегда была убежищем для инвесторов, хотя доступ к этому продукту имели немногие, ведь он требует больших капиталовложений. Однако токенизация недвижимости, которую мы развиваем в Reental.co, позволяет демократизировать инвестиции — любой, кто имеет 100 евро, может стать инвестором».