Инвестиции в жилой сектор недвижимости превысили 1 млрд евро в I квартале 2022 года, согласно данным инвестиционного агентства CBRE.
На конец I квартала жилой сектор стал ведущим классом активов на рынке с точки зрения доли в общем объеме инвестиций. Речь идет об объеме инвестиций в размере около 4 млрд евро. В целом в этот период было заключено на 40% больше сделок, чем в аналогичный в 2021 году.
На долю сделок BTR (строительство для сдачи в аренду) и PRS (жилье для сдачи в аренду) пришлось более 86% общего объема транзакций – 910 млн евро. Это на 77% больше, чем в тот же период прошлого года.
Самуэль Побласион, Национальный директор отдела жилой недвижимости и земли в CBRE сообщает: «Эти цифры очень актуальны для нашего сектора. В ближайшие месяцы мы ожидаем заключения больше сделок более крупного размера. С их помощью мы надеемся создать эффект притяжения для инвесторов, привлекательности сектора, а также укрепить сложившийся положительный тренд».
В частности, объем операций BTR достиг отметки около 700 млн евро, а объем операций PRS превысил уровень в 200 млн.
Также в столичном регионе Барселоны была сконцентрирована крупнейшая на национальном уровне сделка BTR. Речь идет о приобретении компанией Patrizia портфеля из 1500 домов за 600 млн евро у застройщика BeCorp.
Офелия Нуньес Буж, директор отдела инвестиций в жилую недвижимость в CBRE, отметила: «Возможность консультировать крупнейшую из известных на сегодняшний день сделок BTR подчеркивает важность нашей компании в такого рода сделках. Такой тип сделок появился в Испании совсем недавно, поскольку исторически крупные сделки с жильем предназначались для последующей коммерциализации активов».