Новости, страница 56

Цены на жилье продолжают расти, и повышение ставки Euribor, которая на 12 месяцев стала положительной впервые с февраля 2016 года, не помогает тем, кто собирается подать заявку на ипотечный кредит. Согласно последнему исследованию Tinsa IMIE General and Large Markets, стоимость недвижимости увеличилась на 0,4%, доведя показатель до 6,4%. На фоне...

Наплыв международных компаний, инвестирующих в Испанию, продолжается. Если в прошлом месяце Iroko Zen вложила 14 млн евро в покупку двух логистических активов в Мадриде и Бильбао, то теперь Inovalis делает ставку на страну, чтобы пополнить свой портфель недвижимости. Компания закрыла сделку по покупке офисного здания в мадридском муниципалитете...

Рынок испанской недвижимости продолжает восстанавливаться после длительного застоя, вызванного пандемией COVID-19, и достигать высот, невиданных ему со времен кризиса 2008 года. В прошлом году было продано 655 460 жилых объектов, что на 39% больше, чем в 2020 году. Это самый высокий показатель с 2007 года, когда национальная лихорадка недвижимости...

В первом квартале 2022 года количество офисных помещений в Мадриде и Барселоне стремительно выросло. Размер суммированной площади данных объектов составляет приблизительно 225 тыс. м2. На рынке Мадрида концентрация офисов составила 130 тыс. м2, что на 30% больше, чем в аналогичном квартале 2021 года. Рынок Барселоны достиг 95 тыс. м2, что на 25%...

Динамика цен на аренду испанской недвижимости вступает в зону неопределенности в связи с тем, что правительство внедрило меры по ограничению ежемесячного роста до 2%. Если целью данного нововведения является установление «потолка», препятствующего стремительному увеличению арендной платы, то это будет нелегко. В первом квартале 2022 года средняя...

Кадис – важная локация для рынка элитной недвижимости в Испании. Она входит в рейтинг из 10 провинций с наибольшим количеством домов премиум класса в стране. 73% из них расположены в Малаге, Мадриде, Барселоне и на Балеарских островах. В августе 2021 года на территории провинции было зарегистрировано 774 предложения, стоимость которых превышает 1...

Рынок испанской недвижимости переживает один из лучших периодов со времен кризиса 2008 года. Окончание пандемии COVID-19 принесло за собой нехватку предложения, которое дает о себе знать уже сейчас. Согласно оценкам экспертов, за последний год оно сократилось на 17% в свете стремительно растущего спроса. На фоне такой ситуации дома в Испании...

После двух лет неопределенности, доминирующей сектор, инвесторы вновь обратили свой взор на разнообразные сектора рынка недвижимости. Воодушевленные восстановлением туристического сектора и низкими процентными ставками, инвесторы ищут способы обернуть свои сбережения в прибыли. Пандемия постепенно уходит в прошлое и рынок недвижимости выходит из...

Испания страдает от «инвестиционной лихорадки» в секторе жилой недвижимости, а новое жилье практически не задерживается на рынке. Для существующего спроса строится недостаточно объектов недвижимости, особенно при учете большого числа сбережений накопленных инвесторами во время пандемии. Свои роль играет и стремление найти безопасное убежище для...

Цены на жилье продолжают расти быстрее, чем заработная плата жителей большинства стран Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). И хотя Испании не грозит «финансовый пузырь» в секторе недвижимости, дисбаланс роста стоимости жилья к росту заработной платы в сентябре 2021 года был почти на 20% выше, чем в 2015 году (прим. является...