Новости, страница 33

Согласно данными CBRE Испании, испанский рынок логистической недвижимости зафиксировал рекордные показатели привлечения инвестиций и объемы заключенных контрактов в сентябре 2022 года (прим. конец III квартала). За первые 9 месяцев год сектор получил более 2,05 млрд. евро, а объем площади недвижимости, задействованной в рамках заключенных на рынке контрактов, превысил отметку в 2 млн. квадратных метров. В обоих случаях данный сегмент испанского рынка недвижимости имеет на руках рекордные показатели. В частности, логистический...

Представители рынка недвижимости Балеарских островов выступили резко против предложений местных властей направленных на снижение экологической нагрузки и проблемы перенаселения на Балеарских островах. Одним из таких решений стало согласие парламент автономного сообщества на предоставление права правительства региону по введению ограничения покупки жилой недвижимости для иностранцев. Речь идет прежде всего о тех, кто живет на архипелаге менее 5 лет. Также было поддержано решение на ограничение продаж транспортных средств для...

Малага является очень популярным рынком для инвесторов в недвижимость за счет ее популярности у международных туристов и экспатов. Город выделяется среди прочих своей стабильной экономической ситуацией, степенью цифровизации услуг, выразительной культурой, хорошими условиями для туристов и комфортным теплым климатом. Спрос на жилье в регионе высок и инвесторам есть на чем заработать. Так, согласно отчету «IMIE Local Markets» компании по оценке недвижимости Tinsa, за III квартал 2022 года, цены на жилую недвижимость в Малаге превысили...

Аликанте является одним из наиболее активно растущих рынков недвижимости Испании. В том числе город удерживает лидерство по количеству продаж жилой недвижимость на каждые 100 домов, как со вторичного, так и первичного рынков. Согласно анализу, проведенному. Согласно анализу жилого рынка, проведенному платформой по продаже недвижимости Tecnocasa, в Аликанте на каждые 100 жилых объектов вторичного рынка приходится 3,12 сделок по продаже. Это выше среднего показателя по автономному сообществу Валенсия (2,8) и заметно выше среднего по...

На текущий момент, рынок недвижимости по-прежнему является одним из самых прибыльных секторов экономики Испании, как для крупных, так и для мелких инвесторов. Испания в целом является одним из наиболее крупных рынков для инвестиций в недвижимость, особенно в жилую. Эксперты указывают, что испанский рынок сохраняет популярность, в основном, по трем причинам: наличию стабильного пассивного дохода, высокой рентабельности вкладов и уверенного движения цен без резких колебаний. Даже при текущей нестабильности на глобальных рынках,...

Формирование proptech-экосистемы Испании началось всего 6 лет назад. Тогда на рынке присутствовало всего около 50 стартапов, задействованных в развитии технологической оснащенности рынка недвижимости страны. За эти годы многое изменилось как в самой Испании, так и на рынке недвижимость Европы, с которым она тесно связана. По данным портала «Mapaproptech», в настоящее время в Испании насчитывается 514 proptech-компаний, а согласно отчету «Proptech in Europe», опубликованному еще августе 2021 года компанией Unissu, Испания была третьей...

Ситуация глобальной инфляцией продолжает влиять на покупательную способность населения Испании. Особое внимание стоит выделить домохозяйствам Балеарских островов, одного из наиболее дорогих регионов страны. По свежим данным, местным домохозяйствам необходимо тратить 31,8% от своего совокупного дохода, чтобы обеспечить себе возможность покупки жилья. Цены на саму жилую недвижимость архипелага еще в конце III квартала 2022 года были на 23,5% выше своих показателей годом ранее. В 2021 году домохозяйства вынуждены были тратить 20,1% от...

Экономисты Европейского центрального банка (ЕЦБ) предупреждают о грядущем общем падении цен на жилую недвижимость на рынках еврозоны. Впрочем Испани выступает в данном случае исключением, так как в ее отношении стоит ожидать обратной тенденции. И не смотря на очевидные проблемы, которые такое развитие событий создает для испанской экономике в текущей ситуации, пока что это все еще хорошая новость для тех, кто планирует заработать на инвестициях в жилой сектор в ближайший год. Однако важно установить, почему этот предполагаемый...

Для многих международных инвесторов, изучающих испанскую экономику, не секретом является то, что Мадрид, столица страны, предлагает одни из лучших условий заработка на инвестициях в недвижимость и высокие показатели рентабельности такой деятельности. Впрочем, именно в последние несколько лет город укрепил свое положение ключевого инвестиционного направления на рынке. В настоящее время, сопряженное с высокой экономической нестабильностью глобальных рынков и глобальных кризисов, недвижимость в целом становится для многих отличным...

Необузданный рост инфляции, международный кризис связанный с конфликтом в Украине, повышение процентных ставок со стороны ЕЦБ — это и многое другое предвещают крупные проблемы для экономики всей Европы. Испания, которая уже страдает от системной безработицы, падения средних доходов населения и ряда других проблем может оказаться в достаточно сложной ситуации. Рынок недвижимости, в частности темпы нового строительства, являются хорошим показателем силы или слабости экономики конкретной страны. В случае Испании — это хороший показатель...