Новости, страница 35

Повышение ставки Euribor не оказывает значительного влияния на локальные рынки недвижимости, в том числе на рынок Мурсии, по крайней мере пока. Экономические показатели рынка жилой недвижимости автономного сообщества Мурсия свидетельствуют о том, что он хорошо справляется с текущим кризисом. Высокий спрос на новые дома сочетается с острой нехваткой земли под новое строительство, что заставляет цены расти, а выручку участников рынка — увеличиваться. Президент Ассоциации застройщиков недвижимости Aprim, Хосе Рамон Бласкес, заявил, что...

Провинция Аликанте, на протяжении многих лет, является крупнейшим испанским рынком по привлечению иностранных покупателей жилой недвижимости. Большое внимание Аликанте привлек со стороны инвесторов из развивающихся стран, таких как Алжир, о чем указывает Ассоциация застройщиков недвижимости в Аликанте (Provia). Инвестиционный капитал развивающихся стран Африки и региона MENA традиционно проявляют большое внимание к Европе и испанские регионы — не исключение. Любопытной деталью является то, что еще с июня 2022 года Алжир разорвал...

Получение наследства, развод, релокация и новая работа — существует множество ситуаций, которые побуждают владельца продать текущее жилье и начать поиски нового. Справедливо это и для инвесторов, постоянно ищущих более выгодные активы для заработка. Если человек владеет апартаментом в Барселоне и решил, по какой-то причине, от него избавиться, стоит ли ему делать это сегодня? Каковы шансы заключить сделку в кратчайшие сроки и благоволят ли ей текущие цены на рынке? Хотя нелегко делать прогнозы в условиях нынешней...

Еще в период пандемии многие аспекты жизнь людей по всему миру претерпели значительные изменения, что повлияло и на тенденции рынков, в том числе рынка жилой недвижимости. В случае с последним более популярными стали провинциальные районы, жизнь за чертой города, аренда недвижимости вместо покупки, покупка крупногабаритной недвижимости. Изменились предпочтения в конкретных характеристиках домов и квартир. Издание La Voz de Asturias пообщалось с некоторыми из агентств недвижимости Испании и выявило, что в стране все большую роль...

Хотя рынки, обычно, не любят волатильность, некоторые считают, что неопределенность — это всегда желанное состояние. Так, известный математик и финансист ливанского происхождения Нассим Николас Талеб уверен, что неопределенность и изменчивость всегда предоставляют обильную информацию для постоянного развития. Изменчивость рынков позволяет изучать их динамику, анализировать и быстро адаптироваться, то есть все всегда быть готовым к экстремальным событиям и потрясениям. В особенности эти качества важны для финансистов и экономистов,...

Перспективы испанского рынка недвижимости сегодня крайне неопределенные. Не остается регионов и стран, которые избежали влияния текущих кризисных явлений в мировой экономике. Глобальная инфляция, рост процентных ставок, кризис энергоносителей, дефициты стройматериалов, продовольствия и рабочей силы, невероятный рост цен на жилую недвижимость, и недвижимость вообще, отрезающий большие категории покупателей жизненно важных благ. При учете тех потерь, которые несет фондовый рынок и финансовый сектор сегодня, традиционный...

В условиях инфляции и замедления экономического роста, рост процентных ставок на кредитование, в том числе на ипотечные займы, открывает новые сценарии развития для рынка недвижимости вообще и жилого сектора в частности. В отличии от прочих секторов экономики, рынок жилой недвижимости характеризуется низкой волатильностью и выраженным отставанием от темпов изменений в остальной экономике. Жилье — более стабильный актив, позволяющий в относительно умеренном темпе принимать финансовые решения. ...

Находится ли мировой рынок жилой недвижимости сегодня в «поворотной точке»? Если посмотреть на последние заявления Международного валютного фонда (МВФ), похоже, что никакого четкого представления о ситуации не имеет даже он. Если обратить внимание на последний отчет организации о степени стабильности глобальной финансовой системы, то можно узнать только то, что эксперты рассматривают сектор недвижимости, после пандемии, как огромные американские горки. Пандемическое затишье сменилось крайне активным восстановительным ростом, но...

Компания Atlas Real Estate Analytics, занимающаяся сбором и анализом данных по рынку недвижимости Испании, подготовила в октябре новое исследование: «Прогнозное исследование показателей рынка жилья Испании». Согласно изложенным в материалах данным, в 2023 году компания ожидает падение объемов продаж жилой недвижимости на 15,4% и снижение цен на 1%. Подчеркивается разница между тенденциями роста и спада. Если 2022 год завершится ростом продаж на 2,3% к 2021 году, то прогнозируемое закрытие следующего года ознаменуется падением на...

Резкий рост цен на жилую недвижимости Испании, который сохранялся от квартала к кварталу с 2021 года, по всем признакам, подходит к концу. Замедление темпов роста, наблюдавшееся в последние 3 месяца, дополняются сегодня растущим пессимизмом в секторе, особенно со стороны частных инвесторов, что влияет на объемы текущих на рынок инвестиций. Каскад прогнозов о снижении темпов роста от крупных национальных институтов и банков лишь закрепляют складывающееся настроение. Такая комбинация, как высокие процентные ставки на ипотечное...