Почему Мадрид является хорошим местом для инвестиций в недвижимость?

Почему Мадрид является хорошим местом для инвестиций в недвижимость?

Для многих международных инвесторов, изучающих испанскую экономику, не секретом является то, что Мадрид, столица страны, предлагает одни из лучших условий заработка на инвестициях в недвижимость и высокие показатели рентабельности такой деятельности. Впрочем, именно в последние несколько лет город укрепил свое положение ключевого инвестиционного направления на рынке.

В настоящее время, сопряженное с высокой экономической нестабильностью глобальных рынков и глобальных кризисов, недвижимость в целом становится для многих отличным активом для сбережения средств и их приумножения. Особую популярность приобретает покупка жилой недвижимость для последующего предоставления в аренду, как на постоянной основе, так и для курортных сезонов, сезонов отпусков. Именно такие активы крайне хорошо чувствуют себя в испанской столице.

Недавнее исследование компании «Masteos», занимающейся инвестициями в арендную недвижимость, показало, что Мадрид входит в десятку городов Европы с самой высокой доходностью от покупки жилья для сдачи в аренду. Точнее, город занял пятое место, опередив Лондон, Париж, Берлин, Барселону и Милан. Такие данные подтверждают некоторый консенсус среди экспертов о силе мадридского рынка.

Но есть и другие причины, поддерживающие такое мнение. Например, удачное расположение Мадрида как на национальном, так и на международном уровне. Город является экономически и географически важным центром. Почти все международные посетители, которые собираются путешествовать по разным уголкам Европы (прим. и даже остального мира), в большинстве случаев должны проезжать через Мадрид, если они хотят быстрее добраться до следующего места назначения.

В Мадриде хорошо развита транспортная инфраструктура. Международный аэропорт Барахас, который уже восстанавливает свой трафик до пред-пандемических уровней, считается одними из ключевых «ворот в Европу» среди туристов. Преимуществом также является сеть скоростных поездов, соединяющих не только города испании, но и испанию с Европой, позволяя перемещаться по странам в рекордно короткие сроки.

На локальном уровне инфраструктура испанской столицы также крайне хорошо развита, особенно это касается систем общественного транспорта, охватывающих все части города. Линии метро, автобусов и иногда транспортного сообщения позволяют любому человеку достичь любой точки города начав из любой точки города. Пассажиропоток высок, однако быстро обрабатывается транспортными службами.

На более глобальном уровне отмечается приятный климат в мадридском регионе. Стабильный баланс мягких температур и хорошие погодные условия в течении почти всего года делают испанскую столицу привлекательным направлением для путешествий и проживания в любой сезон.

Факторов, позитивно влияющих на положение Мадрида еще достаточное количество, включая колоссальное культурное и гастрономическое предложение. Однако в любом случае, для туристов и приезжающих на курортный отдых в Испанию, ее столица является отличным выбором, что отражается в статистике по региону. В свою очередь это обеспечивает и высокий интерес со стороны инвесторов, которые хотя получить стабильный и крупный доход с инвестиций в испанскую недвижимость.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться