Лидерство Аликанте на рынке недвижимости Испании и самые востребованные среди покупателей районы страны

Лидерство Аликанте на рынке недвижимости Испании и самые востребованные среди покупателей районы страны

Аликанте является одним из наиболее активно растущих рынков недвижимости Испании. В том числе город удерживает лидерство по количеству продаж жилой недвижимость на каждые 100 домов, как со вторичного, так и первичного рынков. Согласно анализу, проведенному.

Согласно анализу жилого рынка, проведенному платформой по продаже недвижимости Tecnocasa, в Аликанте на каждые 100 жилых объектов вторичного рынка приходится 3,12 сделок по продаже. Это выше среднего показателя по автономному сообществу Валенсия (2,8) и заметно выше среднего по стране (2,4).

Если к показателям Аликанте добавить результаты Кастельона и столичной Валенсии, 2,61 и 2,57 сделок соответственно, то Валенсийское автономное сообщество занимает второе место по стране, уступая лишь архипелагу Балеарских островов со средним показателей в 2,86 сделок.

Высокая динамика продаж наблюдается и в других городах Валенсийского сообщества, например в Сан-Фульхенсио, Алтеи, Теуладе и Хабии. Эти города также имеют самое крупное количество недвижимости в продаже на вторичном рынке. В основном наиболее успешными локальными рынками являются муниципалитеты на юге от Аликанте. Однако и район Лас Маринас (Альта и Байша) на севере выделяется на фоне прочих городов Валенсии.

Продажи новостроек показывают по стране средний показатель в 0,28 сделок на 100 объектов жилья. Сообщество Валенсия в этом измерении также находится выше среднего по стране — 0,32 сделки. И главной движущей силой вновь является провинция Аликанте — 0,40 сделки.

Вместе с этим, согласно отчету Tecnocasa, локальными рынками с наибольшей динамикой продаж являются Пилар-де-ла-Орадада (1,10) и Ориуэла (0,90). Оба района располагаются в Вега-Баха. Также стоит отметить Эль-Кампельо (0,80) в Коста Бланка.

Отличное состояние рынка недвижимости Валенсии подтверждается и данными Генерального совета нотариусов. Согласно им, еще в июле прошлого года объем продаж жилой недвижимости в автономном округе вырос на 8,9% в годовом выражении, что стало одним из самых высоких показателей в стране. Для сравнения, средний показатель по стране составил лишь 3%. В дальнейшем, от квартал к кварталу, показатели продаж лишь продолжали увеличиваться.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться