Новости, страница 24

Некоторые люди ошибочно полагают, что страхование — пустая трата денег. Это, отнюдь, не так, в чем убеждается все большее и большее количество домовладельцев Испании. Особенно о пользе страхования могут рассказать те из них, которые используют собственное жилье для заработка на сдаче в аренду. Ни для кого не секрет, что в последние годы просрочки по кредитам на недвижимость достигли рекордных уровней. На самом деле, специалисты сектора недвижимости заявили, что только в 2020 году неуплата арендной платы увеличилась на 66% в годовом...

Пентхаусы всегда являлись одним из самых желанных приобретений, когда речь заходит о новом доме. Они хороши не только своими объективными техническими качествами, большими пространствами, объемом естественного освещения, террасами, зонами отдыха и барбекю. Пентхаусы это также статус и эстетика — качества не менее важные для рынка недвижимости. Пентхаусы также зачастую являются сверхдорогой недвижимостью, по карману лишь избранным и наиболее состоятельным. Однако, при должном усердии, можно найти предложения значительно меньшего...

В 2022 году муниципалитет Санта-Крус-де-Тенерифе зафиксировал самый крупный рост цен на жилую недвижимость в Испании, о чем свидетельствуют данные портала по продаже недвижимости Idealista. Согласно отчету, который портал опубликовал за несколько дней до окончания 2022 года, в Санта-Крус-де-Тенерифе — столице одноименной провинции на острове Тенерифе, рост цен на жилье за год составил 18,7%, в результате чего стоимость квадратного метра достигла отметки в 1 712 евро. Для контекста — это высшая точка роста с 2008 года. Тогда цена...

Покупать или арендовать? Это всегда большой вопрос при поиске жилья и особенно острый в текущий момент, когда цены растут, растут процентные ставки на ипотечное кредитование и стремятся вверх ставки аренды. Покупка жилья подразумевает наличие денег для первоначального взноса. Кроме этого необходимо понять размер сбережений и доходы, чтобы определиться — необходимо ли брать ипотеку или нет. В случае, если ипотека необходима, а это большинство случаев, необходимо иметь доходы на постоянные выплаты по ипотеке, на первый взнос,...

Рост ставки Euribor вместе с ростом цен на рынке жилой недвижимости оказывает давление на многие семьи в Испании, заставляя прилагать все большие и, порой, чрезмерные финансовые усилия для выплат по ипотеке за их жилье или оплаты аренды. Согласно данным из исследования Евростата, в 2022 году испанские домохозяйства, в среднем, тратили на выплату по жилье 18,2% своего совокупного дохода. Подобного показателя не фиксировали с 2017 года, что ставит Испанию на восьмое место среди стран Европейского союза по самому высокому показателю...

Рост рынка жилья Испании в 2022 году сказался не только на коммерческом сегменте, но и на сегменте субсидированной недвижимости. Это произошло, разумеется, не в равной степени и с исключениями, однако сложилось достаточно направлений, где цены на подобную жилую недвижимость показали значительный рост. Согласно исследованию Испанской ипотечной ассоциации (AHE), которое было основано на данных Министерства транспорта, мобильности и городского развития (Mitma), в общей сложности в 23 провинциях Испании оцененная стоимость субсидируемого...

В 2022 году первичный рынок недвижимости Арагона, рынок новостроек, превзошел уровни продаж предыдущих лет, даже при том, что в среднем по региону цены выросли за год на 3%. Благодаря крайне высокому спросу на новую недвижимость, жилую прежде всего, прошедший год стал крайне позитивным периодом для современного рынка — указывает Луис Альберто Фабра, директор кафедры изучения рынка недвижимости Университета Сарагосы. Новостройки привлекают покупателей теми характеристиками, которые не способна предоставить существующая недвижимость,...

Текущий год принесет целый спектр проблем и возможностей для экономики Испании, в том числе ее туристического сектора и связанного с ним рынка недвижимости. «Неоплачиваемый отпуск». В 2020 году это слово было «заново открыто» экономическими аналитиками и политиками разных стран, когда стало невозможно игнорировать накопившиеся за десятилетия проблемы в мировой экономике, приумножение эффектом глобальной пандемии. В 2023 году к этому слову добавляется еще одно, забытое многими — стагфляция. Очередной этап в неминуемом падении мировых...

По данным отраслевого анализа DBK от компании INFORMA (прим. дочерней компании Cesce), лидера в предоставлении коммерческой, финансовой и маркетинговой информации рынков Испании и Португалии. Во внимании обзора находился и рынок розничной торговли, связанный с продажей мебели. В 2022 году ее продажи в сегменте «для дома» увеличились на 18% — до 3,35 млрд. евро. Таким образом рынок восстановил почти все потери, связанные со вспышкой COVID-19 в 2020 году. Постпандемическое восстановление спроса на новую недвижимость, как и рост...

Ажиотаж на рынке недвижимости Малаги не останавливается в нагнетании ажиотажа. Спрос и продажи велики не только в столице провинции, но и в глубинке. По итоговым данным, 2022 год завершился для региона ростом цен на 13,5%, что зафиксировало среднюю планку на уровне 2 790 евро за квадратный метр. Таким образом покупка жилья сегодня в Малаге обойдется в среднем на 300 евро дороже, чем в начале 2022-го. Среднестатистический дом, который можно найти на местном рынке, площадью 80 квадратных метров обойдется сегодня примерно в 223 000 евро...