Некоторые люди ошибочно полагают, что страхование — пустая трата денег. Это, отнюдь, не так, в чем убеждается все большее и большее количество домовладельцев Испании. Особенно о пользе страхования могут рассказать те из них, которые используют собственное жилье для заработка на сдаче в аренду.
Ни для кого не секрет, что в последние годы просрочки по кредитам на недвижимость достигли рекордных уровней. На самом деле, специалисты сектора недвижимости заявили, что только в 2020 году неуплата арендной платы увеличилась на 66% в годовом выражении и стала одной из основных причин для выселения.
Сегодня ситуация лишь усугубляется, что подталкивается мировым кризисом, инфляцией, падением доходов населения, высокими ценами на энергоносители и многое другое. На фоне всего этого домовладельцы нашли особую необходимость в страховании. Страховании на случай именно таких невыплат.
Конечно всегда можно выселить неплательщика, но само это не вернет вложенные деньги и не даст никакой прибыли. Страховой полис на такие случае позволяет арендодателям сдавать жилье без высоких рисков и справляться с различными видами непредвиденных обстоятельств.
Что из себя представляет страхование арендатора?
Страхование для арендодателя — это план защиты, которым никогда не стоит пренебрегать. И данный вид страхового полиса уже успел стать крайне популярным среди испанских домовладельцев, поскольку за доступную и экономичную ежемесячную плату они могут предотвратить многочисленные головные боли, связанные с основным основным источником доходов.
Страхование от неплатежей специально разработано для защиты интересов арендодателя, если арендатор не выполняет свои ежемесячные обязательства по выплатам. Данная услуга страхования предлагается широким спектром организаций на рынке, а ведущие игроки предлагают кастомные, созданные под конкретного клиента, условия. Чаще всего они включают:
- Покрытие франшизы — той части ущерба, которую страховщик обычно не выплачивает;
- Расходы на услуги слесаря и замену замков;
- Покрытие ущерба от случаев вандализма;
- Покрытие гонорар агента по недвижимости за повторное заселение.
Кроме того, следует отметить, что для большего комфорта и удобства, арендодатели могут выбрать из широкого спектра предложений. Речь идет, в том числе, о премиумах на 6 и 12 непогашенных арендных платежей, а также покрытии юридических издержек, например в процессе выселения.
Преимущества страхования от неуплаты аренды
Согласно последним исследованиям, средний объем задолженности по арендным платежам среди съемщиков в Испании составляет 3 179 евро. И это всегда большая головная боль для арендодателей, когда арендатор перестает выплачивать причитающееся.
Ниже три главные причины, почему испанские домовладельцы все чаще заключают страховые контракты на описанные случаи:
- Это снижает уровень стресса для арендодателя, если арендатор переживает тяжелые времена и не совершает своевременные ежемесячные выплаты.
- Этот вид страхования также защищает карман арендодателя, покрывая случаи вандализма или иных причин повреждения физического имущества.
- Когда договор аренды заканчивается внезапно, страховка дает арендодателю больше времени для поиска нового арендатора и меньше забот в ходе этого процесса.
Как может быть очевидно, данная форма страхования предоставляет домовладельцам множество преимуществ.