Новости, страница 25

В условиях, когда мир погружен в экономический кризис, подталкиваемый рекордным ростом инфляции, рынок недвижимости продолжает оставаться «тихой бухтой», безопасным активом для инвесторов. Это подчеркивает и доходность от недвижимости, которая в последнем финансовом году оказалась «взрывной». И одним из лучших регионов страны по этому показателю оказалась Саламанка. Согласно данным Коллегии инспекторов недвижимости Испании, одна лишь столица провинции Саламанка, еще в сентябре прошлого года, показала рост цен на недвижимость до 1 700...

Оренсе стал единственным галисийским городом, в котором за последние 10 лет увеличилось количество пустующих домов. По этому показателю он уже обогнал города Виго и Ла-Корунья, несмотря на то, что они в три раза больше по населению. Это все, очевидно, осложняет ситуацию на местном рынке как в сегментах аренды, так и покупке жилья. Согласно данным ежегодного отчета Галисийской федерации компаний по недвижимости (Fegein), сегодня в Оренсе насчитываются более 16 550 пустующих домов. Это почти на 2 000 больше, чем было 10 лет назад. Для...

Рынки недвижимости формируются не только экономическими обстоятельствами, но и популярными тенденциями в строительстве. Последние, в свою очередь, могут определяться как экономическими, так и социальным, а порой и политическими, факторами. Ниже мы предлагаем ознакомиться с четырьмя основными трендами, которые определят строительный сектор в 2023 году и создадут основу для развития в будущем. Акцент на энергоэффективности зданий Необходимость в обновлении жилого фонда, вместе с новой волной популярности «зеленых технологий»...

К ноябрю 2022 года на испанском фондовом рынке было зарегистрировало, в общей сложности, более 2 500 сделок на общую сумму 99,82 миллиарда евро, согласно ежемесячному отчету компании TTR в сотрудничестве с Intralinks. Ввиду этого, указывается в отчете, можно говорить на 8% снижении количества сделок с 2021 года и 9% снижении по объему привлеченного капитала. По отраслевому обзору можно понять, что наиболее активным сектором стала недвижимость. На нее пришлось 577 сделок, что на 28% больше, чем за аналогичный период 2021 года. За...

Несмотря на то, что по данным Национального института статистики Испании (INE), еще в октябре 2022 года объем ипотечных кредитов увеличился на 13,5% в сравнении с октябрем 2021-го (прим. до 41 022 контрактов кредитования), в ежемесячной динамике, например октября к сентябрю, количество ипотечных кредитов снижается. Конкретно к этой паре месяцев речь идет о 7% снижении в количестве ипотечных займов. Средняя сумма займов также снизилась на 2,8%. На первый взгляд — это небольшое снижение для ипотечного рынка. Однако это маленький, но...

Поиск нового дома всегда является длинным и испытывающим приключением. Покупка или аренда, с ипотекой или без, апартамент или полноценный дом — проблемы и неопределенность присутствуют на каждом шагу. Именно поэтому покупка собственного жилья всегда считается одной из главных трат в жизни человека. Особенно проблемной эта история становится, когда и экономическое состояние общества и страны, в котором человек живет, испытывает не лучшие времена. Такие, какие мы наблюдаем сегодня с инфляцией, целой палитрой различных глобальных...

Инвестирование за рубеж является сегодня одним из основных способов заработка не только для компаний, но и для частных лиц. Несмотря на глобальный характер оформляющегося кризиса в мировой экономике, инфляции и рецессии, процесс спада является неоднородным. Одни страны и рынки прогибаются под тяжестью ситуации намного раньше, чем прочие. Поэтому иностранные инвестиции так популярны сегодня, ведь они позволяю избежать или оттянуть неизбежное, переведя свои средства и активы на международные рынки. ...

Если и есть что-то, что публика, интересующаяся рынком недвижимости, усвоила за последние годы, так это то, что владение недвижимостью дает, прежде всего, душевное спокойствие. Знание того, что дом, в который вы каждый день возвращаетесь после работы, принадлежит вам и только вам, что вы можете распоряжаться им как вам заблагорассудится, является одним из главных преимуществ (и удобств) покупки недвижимости. Однако для покупки первого жилья всегда необходима стабильная экономическая ситуация, доход и значительный уровень сбережений,...

Инфляция, рост цен, процентных ставок и общий кризис глобальной экономики затронули уже все аспекты человеческой жизнь. От постоянно растущих цен на продукты потребления и энергию, заканчивая растущими ценами на жилье и процентными ставками на кредитование. Последнее привлекает особое внимание, так как в современном мире кредитные средства для многих людей заменили собственные практически во всех аспекта их жизни, особенно когда речь заходит о новом доме и ипотеке. Эксперты финансового сектора, заглядывая в будущее 2023 года,...

Увеличение объема и географического распространения институциональных инвестиций на испанском рынке недвижимости стало одной из отличительный черт 2022 года. Данные компании Savills свидетельствуют об открытии целого ряда новых направлений для инвесторов. В основном речь идет о резком росте сегмента рынка, связанного с логистической недвижимостью. Основными рынками, отметившими рост поступления средств в этот сегмент стали Мадрид и Каталония. В них оказалось сосредоточено 69% всего объема вложенных средств и 54% от всего портфеля...