Новости и статьи, страница 71

В I квартале 2022 года цена на жилую недвижимость вторичного рынка в Испании снизилась на 0,2% – до 1825 евро за м². Такими данными поделился портал по недвижимости Idealista. Несмотря на падение, зафиксированное в период с января по март, цены на дома вторичного рынка на 2,3% выше, чем за аналогичный период 2021 года. Франсиско Иньярета, пресс-секретарь компания Idealista, указывает, что ценам удалось остаться стабильными в первом квартале текущего года, несмотря на то что объемы продаж жилья уже достигли уровня 2008 года...

Многие иностранцы покупают недвижимость в Испании, чтобы использовать ее в качестве второго дома. Однако необходимо получить статус резидента страны, чтобы легально пребывать на территории королевства длительный срок. Оформление и получение такого статуса – серьезная процедура. Чем отличается резиденция от гражданства или долгосрочной визы? Какую информацию нужно знать соискателям вида на жительство в Испании? Как получить испанское гражданство? Изучаем тонкости и нюансы процедуры легального переезда в Испанию. ...

В 2021 году автономное сообщество Эстремадура сохраняло за собой самые низкие цены на покупку жилой недвижимости во всей стране. В среднем для приобретения жилья необходимо было иметь около 81 000 евро, согласно данным «Ежегодника статистики реестра недвижимости за 2021 год». Ежегодный отчет был подготовлен испанской Ассоциацией регистраторов недвижимости, торгового и движимого имущества (Registradores). Таким образом, этот показатель почти на 100 000 евро меньше, чем в среднем по Испании – около 180 000 евро. ...

Испанские инвестиционные фонды продолжают внедрять новые стратегии развития. Так, расположенная в Барселоне компания по управлению инвестициями в недвижимости AX Partners запустит в этом году два новых инвестиционных проекта. Алейкс Рекасенс, сооснователь компании, сообщил в интервью Idealista/news, что оба проекта будут специализироваться на элитном жилье. Завершив создание первого инвестиционного фонда, компания AX Partners уже закрыла второй инвестиционный транш в размере 23 млн евро в премиальную жилую недвижимость в...

В прошлом году российские граждане приобрели 1278 объектов жилой недвижимости в Испании. Более половины из этого числа, а именно 54%, были совершены на территории автономного сообщества Валенсия. Это, в свою очередь, значительно опережает другие территории, такие как Каталония (21%) и Андалусия (15,3%). С другой стороны, такие регионы, как Канарские острова и Балеарские острова, едва превысили в совокупности 4%. Первый архипелаг занял долю в 2,7%, а на второй пришлось 1,4% сделок. ...

Инвестиции в жилой сектор недвижимости превысили 1 млрд евро в I квартале 2022 года, согласно данным инвестиционного агентства CBRE. На конец I квартала жилой сектор стал ведущим классом активов на рынке с точки зрения доли в общем объеме инвестиций. Речь идет об объеме инвестиций в размере около 4 млрд евро. В целом в этот период было заключено на 40% больше сделок, чем в аналогичный в 2021 году. На долю сделок BTR (строительство для сдачи в аренду) и PRS (жилье для сдачи в аренду) пришлось более 86% общего объема транзакций...

Покупка недвижимости в Испании часто сопряжена с вопросом: что выгоднее покупать — вторичное жилье или новостройки? Многие факторы влияют на покупательское решение: житейские обстоятельства, потребности, бюджет, личные предпочтения. Расскажем о плюсах и минусах новой и вторичной недвижимости в Испании. Содержание: Рынок нового и вторичного жилья в Испании Главное при выборе жилья Размер бюджета на покупку недвижимости ...

В отчете консалтинговой компании Savills о ситуации на рынке недвижимости Севильи указывается, что город обладает «колоссальным потенциалом» в данном секторе экономики. Подчеркивается устойчивый рост рынка после пандемии и его инновационный потенциал. Севилья оказалась в центре внимания инвесторов, застройщиков, а также испанских и иностранных потребителей, заинтересованных в недвижимости для самых разных нужд. Высокая динамика наблюдается в сегменте жилой недвижимости и гостиничном секторе. ...

В 2021 году логистический сектор Испании установил рекорды как по объему поступивших инвестиций, так и по темпам их поглощения и эффективности. Более того, ожидается, что сектор сохранит устойчивые показатели в течение всего текущего года. Такие данные были предоставлены в последнем отчете по сектору недвижимости «Stock» компании Savills. По данным Savills, объем проектов логистики на рынках недвижимости Мадрида и Барселоны в 2022–2023 гг. составит почти 3 млн м². Мадрид ...

Автономное сообщество Андалусия, самый густонаселенный регион Испании, в настоящее время предлагает широкий выбор новой жилой недвижимости на продажу. Согласно исследованию консалтингового агентства Activum, только в столицах провинций Андалусии в продаже находится более 11 000 единиц жилья. По крайней мере, если следовать данным от самих застройщиков и порталов недвижимости. Рынком с самым крупным предложением является Малага: там на продажу выставлено 3173 объекта жилой недвижимости. За Малагой следует Севилья с 3115...