Новости и статьи, страница 70

Сектор жилья Аликанте восстанавливается, о чем свидетельствуют различные показатели, измеряющие развитие рынка недвижимости. Особенный подъем наблюдается на рынке вторичного жилья. С точки зрения продаж на вторичном рынке Аликанте является лидирующей провинцией Испании по активности в сфере недвижимости с показателем 19,1 сделки на тысячу жителей. Аликанте и еще две провинции сообщества Валенсии, а именно Кастельон и одноименная Валенсия, демонстрируют показатели продаж выше средних по стране в данной категории, а также по общему...

Под стадией котлована подразумевают нулевую стадию строительства здания. Она начинается сразу после того, как застройщик оформит все требуемые документы. На этом этапе рабочие закладывают фундамент для будущего дома. Желание купить недвижимость в Испании на стадии котлована вполне обосновано, ведь такое вложение позволит не только получить объект по сниженной цене, но и даст право голоса в некоторых аспектах строительства и дизайна. Именно поэтому около 30% местных сооружений продается на этом этапе. ...

Цены на недвижимость в Испании постепенно приближаются к рекордными максимумам 2008 года, зафиксированными незадолго до того, как лопнул «пузырь» на рынке недвижимости и мир погрузился в глобальный финансовый кризис. Согласно последним данным, представленным в «Ежегодник по статистике реестра недвижимости за 2021 год», средняя цена на покупку дома в Испании достигла 179 887 евро. Это всего на 3 300 евро меньше исторических максимумов 2008 года. По имеющимся данным, чтобы приобрести недвижимость в провинции Кадис с...

Пандемия, ограничения мобильности населения, недостаток иностранцев и высокая стоимость строительства наложили свой отпечаток на Канарские острова. Регион который, и другие прибрежные рынки недвижимости, пострадали от падения продаж во период разгара COVID-19. Хотя на сегодняшний день, по крайней мере для застройщиков, рынок вернулся к нормальной жизни, он все еще страдает от коллапса иностранного спроса. Спроса, который имеет очень большой вес для секторов жилой недвижимости различных прибрежных регионов. ...

Мурсия вырвалась в лидеры по количеству ипотечных кредитов выданных на покупку жилья в 2021 году. Регион показал самый высокий прирост среди всех автономных сообществ Испании: 41% в сравнении с 2020 годом. Более 16% всех кредитов были выданы иностранцам, преимущественно британцами. Россияне, например, едва могут называться «меньшинством»: за весь год ими было совершено всего 14 покупок недвижимости. Согласно Ассоциации регистраторов недвижимости, торгового и движимого имущества Испании (прим. Registradores), средняя цена на...

Испанский финтех-стартап Reental.co, занимающийся токенизацией сектора недвижимости, заявил, что ему удалось продать дом в Севилье с помощью токенов менее чем за 4 минуты. Это считается «рекордом» для компании, занимающейся популяризацией инвестиций в данный вид цифровых активов на рынке недвижимости. За покупку того самого дома в Севилье, проданного в рекордный срок, соревновались 57 инвесторов из четырех разных стран. В итоге цена за объект достигла отметки в 69 194 евро. По оценке Reental.co, доходность данного объекта составит...

Испания и Турция являются одними из самых популярных туристических направлений. Поэтому многие иностранцы предпочитают инвестировать в испанское или турецкое жилье, в особенности в прибрежную недвижимость, чтобы увеличить прибыль от перепродажи или аренды. Рассмотрим, в какой стране выгоднее купить недвижимость – Испании или Турции. Содержание: Типовые характеристики недвижимости в Испании и Турции Особенности рынка недвижимости в Турции

Новый небоскреб появился в Бенидорме, городе в провинции Аликанте. Речь идет о Бенидорм Бич – жилом здании высотой 126 метров, состоящем из 36 этажей. Недвижимость расположена в районе пляжа Пониенте, одного из районов наиболее активной городской застройки в последние годы. Только с начала 2021 года в районе было завершено строительство пяти крупных проектов и еще три находятся в процессе активного строительства. За застройку, развитие и продвижение проекта отвечает компания Alibuilding, а агентство Sonneil Homes занимается...

В первом квартале текущего года инвестиции в испанскую недвижимость сегмента ритейл достигли 428 млн евро, что представляет собой рост на 113% в годовом выражении. Это также 51% роста в сравнении с предыдущим кварталом. Такими данными делится международная компания JLL. Согласно информации JLL, в I квартале 2022 года «подсегмент» ритейл рынка недвижимости, связанный с торговыми центрами, получил инвестиции в объеме 162,5 млн евро. Это является 333%-ным ростом при сравнении данного показателя с результатами IV квартала 2021 года...

В 2021 году Валенсийское сообщество стало регионом, в котором было зафиксировано наибольшее количество продаж жилой недвижимости на душу населения – 16 сделок на 1000 человек. В среднем по стране данный показатель находится на отметке в 11 сделок. Та же ситуация наблюдается на вторичном рынке: провинция Аликанте заняла первое место в Испании по относительной активности в сфере недвижимости с показателем в 19 пунктов. Впрочем, в абсолютных величинах Аликанте опускается на третье место, а Валенсия занимает четвертую позицию. ...