Новости и статьи, страница 74

Активность на рынке зарубежной недвижимости значительно выросла в 2021 году, особенно в последнем квартале, когда пандемические ограничения, принятые в 2020-м, были сняты в полной мере. Зарубежные инвесторы вновь обрели уверенность и, на фоне этого, продажи испанского жилья иностранцам выросли на 29% по сравнению с предыдущим годом. В рамках этого роста, провинция Аликанте укрепила свое лидирующее место на рынке, закрыв 2021 год с более чем 12 400 сделками по жилой недвижимости. Это является годовым ростом на 16%, позволяющим...

Многие мечтают о доме на одном из испанских побережий. Однако не все верят, что покупка недвижимости в Испании на первой линии у моря может стать реальностью. На деле же местный рынок предлагает большой ассортимент объектов, расположенных на пляже, по относительно доступным ценам. Содержание: Что такое первая линия? Преимущества покупки курортной недвижимости в Испании Недостатки покупки дома на берегу моря

Город Хаэн, столица региона Хаэн, стоит особняком среди остальных семи крупнейших городов автономного сообщества Андалусия. Это особенно заметно, если обратиться к таким данным, как свежий анализ рынка от Fotocasa. Благодаря нему можно узнать, что Хаэн является городом с самыми низкими ценами на вторичное жилье в регионе. При этом единственным, который испытал снижение цен за последние 5 лет. Цены на жилую недвижимость в мегаполисе снизились на 6% по сравнению с 2016 годом. И это на фоне прочих городов Андалусии, которые...

В последние годы, в разных секторах рынка недвижимости, особую популярность набирает термин «proptech» (прим. «Property» + «Technology», технологии применяемые к недвижимости). Появляется множество стартапов, пытающихся развивать технологии Big Data и искусственного интеллекта, а многие классические компании во всю проходят процесс цифровизации. Не в последнюю очередь толчок к таким переменам дала пандемия COVID-19, заставив сектор переосмыслить многие традиционные подходы ведения бизнеса. ...

С началом пандемии в Испании стала распространяться практика покупки жилья дистанционно. Испанские застройщики, пытаясь привлечь клиентов, используют самые передовые технологии в продажах. В данной статье разберем особенности покупки испанской недвижимости в удаленном формате. Содержание: Как происходит дистанционная покупка недвижимости в Испании? Преимущества удаленной покупки недвижимости Советы по проведению дистанционной...

Несмотря на то, что россияне составляли незначительную долю покупательной базы рынка жилой недвижимости Испании, а их число стабильно снижалось с 2012 года, они играли большую роль на рынке наиболее дорогой и премиальной недвижимости. Сегодня, на фоне западных санкций в отношении России из-за вооруженного конфликта между Россией и Украиной, на фоне страха заморозки или изъятия состояний сверхбогатых российских граждан, последние стремительно покидают страну. Они обналичивают активы, продают недвижимость, выводят финансовые средства...

Согласно данным испанского застройщика AEDAS Homes, 71,3% испанцев считают, что цены на жилую недвижимость вырастут в 2022 году. Лишь 3,6% опрошенных полагали, что цены упадут в течении года. 25,1% испанцев считают, что цена останется, в целом, на том же уровне. При разделении опрошенных по возрастным категориям, можно наблюдать, что наибольшую уверенность в росте цен выражают люди в возрасте от 51 до 65 лет. Речь о 72,8%. Только 2,5% указанной возрастной категории полагают, что цены упадут. ...

Несмотря на то, что доля иностранцев-нерезидентов среди покупателей жилой недвижимости Испании упала на 40% с начала пандемии, никогда прежде эта категория потребителей не была готова платить так много за возможность приобрести жилье в стране. В среднем эти покупатели готовы платить до 2 452 евро за квадратный метр, если полагаться на данные предоставленные нотариусами за период с 2007 года по первое полугодие 2021-го. Россияне, не являющиеся резидентами Испании, оказались в середине топа наций, которые платят больше всех на...

Если и искать такую сферу экономики, которая продолжала стабильно функционировать даже во время пандемии, то этой сферой будет строительный сектор. Сектор развивался даже при всем том, что он до сих пор несет на себе тяжкий груз последствий кризиса 2008 года. Кризиса, который до сих пор не преодолен, несмотря на усилия испанских властей. Для смягчения тяжести текущей ситуации, а также для того, чтобы дать сектору возможность устойчиво развиваться, власти автономного сообщества Кастилия-Ла-Манча одобрили две программы финансовой...

Продажи жилой недвижимости в Испании в январе 2022 года выросли на 35,5% в годовом выражении. Было продано 48 603 объекта недвижимости по средней цене квадратного метра 1 699 евро. Январь текущего года сам по себе вырос к январю 2021 года на 7,8%. Данные вы предоставлены Генеральным Советом Нотариата Испании. Они указывают, что рост числа продаж жилья в Кастилье-Ла-Манче составил 38,9%. Если рассматривать рост количества продаж по типам жилой недвижимости, то в годовом выражении апартаменты выросли на 38% (37 058 ед.), а...