Новости и статьи

«Эффект шампанского» — феномен, объясняющий, почему испанцы сегодня покупают меньше апартаментов, чем раньше

Рынок недвижимости постоянно развивается, также как и поведение покупателей на нем. Хотя основным движущим фактором спада спроса является рост цен на недвижимость и повышение процентных ставок на кредитование ввиду инфляции, это не единственный фактор, влияющий на статистику, демонстрирующую нам сокращение объемов покупок. Один из этих, редко...

В Испании наблюдается нехватка нового строительства

Сегодня решение о покупке нового жилья или жилья со вторичного рынка Испании часто может быть лишь теоретическим. Даже если у человека есть на это средства, существует колоссальная нехватка жилой недвижимости на рынке. Даже во вторичном сегменте ситуация напряженная и застройщики, при этом, лишь сокращают количество запускаемых и поставляемых в...

Арендная плата достигла рекордного уровня, а в Малаге и Барселоне выросла более чем на 20%

Аренда домов и апартаментов в Испании становится все более дорогой. Сегодня она находится на рекордно высоком уровне. В таких городах, как Барселона, апартаменты и вовсе подорожали на 25% в годовом выражении. Многие граждане Испании считают, что жить в Барселоне сейчас — это уже роскошь. Почему это происходит? Отчасти потому, что растет спрос на...

Гостиничная и логистическая недвижимость стали самыми прибыльные секторами рынка Испании в 2022 году

Согласно данным «Руководства по инвестициям в SOCIMI и SIGI 2023» от компании по оценке недвижимости и кредитных активов Prime Yield, гостиничный и логистический сегменты рынка недвижимости Испании стали двумя наиболее прибыльными за прошедший год. Доходность в гостиничном сегменте превысила 4,75%, а на логистическом рынка — более 4,25%. Указанное...

Спрос и цены: Как развиваться рынок новостроек в 2023 году

Несмотря на разные трудности, с которыми в прошлом году столкнулся рынок недвижимости, включая инфляцию и рост процентных ставок на кредитование, сектор демонстрировал и продолжает демонстрировать устойчивость и даже рост. Как отмечают эксперты, недвижимость и строительный сектор остаются исключительно важной частью экономики Испании. Одним из...

Цифровизация — средство поддержки для рынка недвижимости Испании

Технологии уже давно проникли во все сферы жизни людей. Цифровизация активно шагает по экономике, трансформируя даже самые громоздкие и неподвижные индустрии. Эта цифровизация уже достигла и сектора недвижимости. Людям больше не нужно даже выходить из дома, чтобы совершать тысячи и тысячи операций в течении часов и даже минут. Задача, на которую...

Является ли Испания хорошим рынком недвижимости для инвестиций в 2023 году?

Одним из столпов восстановления испанской экономики после активной фазы пандемии COVID-19 стали инвестиции в национальный рынок недвижимости. Испания и Германия стали единственными странами-членами Европейского Союза, которые имеют больше одного рынка недвижимости в десятке ключевых рынков ЕС. Для Испании основой роста являются столичный Мадрид и...

Продажи испанской недвижимости иностранцам: итоги ушедшего и перспективы нового года

2022 год стал в своем роде уникальным для рынка недвижимости в Испании. Повышенный спрос на жилой фонд наблюдался не только среди резидентов страны, но и среди иностранных инвесторов. В отчетах Коллегии регистраторов Испании за III квартал 2022 года отмечается, что «иностранный спрос на жилье был зафиксирован на максимальном уровне». Рассмотрим,...

Вероятно, коррекция на рынке недвижимости началась: Цены испанское жилье могут упасть на 5% за 2 года

В первые месяцы 2023 года цены на жилье показали удивительную сопротивляемость сложившимся экономическим трендами. Несбывшиеся пессимистичные прогнозы потребовали переосмысления и изменения прогнозов для местного рынка. Вполне возможно, что ко второй половине года цены все же вырастут на 5% или чуть больше. Это будет довольно ощутимым замедлением к...

Агентства недвижимости подтверждают: Изменения на рынке жилой недвижимости Испании уже заметны

Начало 2023 года ознаменовало важные перемены для сектора недвижимости. Произошел ряд событий, которые заставляют быть очень внимательными к тому, что случится с рынком в ближайшие месяцы. Впрочем исчез и ряд опасений, которые прогнозировали серьезное падение уже в первые месяцы нового года. Возникновение «пузыря» на рынке жилой недвижимости...

221 - 230 из 1295

...

130