Новости и статьи, страница 26

Компания Brick одно из значимых каталонских семейных предприятий в сфере недвижимости. Оно существует уже 75 лет и за свою историю смогло успешно пережить целый ряд кризисов, включая ситуацию, сложившуюся в мировой экономике в 2008 году. Однако сегодня для компании пришла пора покинуть родную Барселону и переместиться в столичный Мадрид. Об этом было заявлено несколькими неделями ранее в сообщении Гима Коста, руководителя Высшего технического училища архитектуры Каталонии. Луис Марса, ветеран строительной индустрии и...

Согласно компании Spotahome, Пальма, ключевой город Балеарских островов, занимает в Испании третье место по цена на аренду жилой недвижимости. Месячная аренда комнаты в этом городе обойдется арендатору в 516 евро. Ее опережают только столичный Мадрид и Барселона. Рост индекса потребительских цен (ИПЦ), дефицит предложения на рынке при крайне высоком спросе, повышение процентных ставок при получении ипотечного кредита и ряд других факторов обусловили крайне активный рост ставок аренды в прошлом году. Spotahome отмечает, что за...

В 2022 году испанский рынок жилья показал очень хорошие результаты. Согласно последним данным, опубликованным Национальным институтом статистики Испании (INE), в ноябре прошлого года продажи жилья выросли на 10,8% в годовом выражении — было заключено более 55 300 сделок. Это является самым высоким показателем по ноябрю с 2007 года. Также, благодаря этим цифрам, ноябрь стал 21 месяцем в к ряду, показавшим положительную динамику развития. Рост числа сделок по продаже недвижимости в ноябре был во многом обусловлен увеличением количество...

Покупка дома — сложная задача, требующая принятия множества трудных и неочевидных решений, среди которых трудно угадать ключевые, способные сыграть роковую роль в будущем приобретении жилья. Одним из важных вопросов всегда является вопрос выбора ипотеки: где взять, какую и на каких условиях. Традиционно в Испании, как и на большинстве мировых рынков недвижимости, существует два основных типа ипотеки: займы с фиксированной и плавающей ставками. Но в последнее время набирает популярность другой вид кредита — смешанная ипотека. ...

Консалтинговая компания по недвижимости Cushman & Wakefield опубликовала ежегодный отчет о состоянии рынка коммерческой недвижимости в сегменте розничной торговли и торговых центров. В исследовании была проанализирована текущая ситуация с розничной торговлей в Испании, в том числе анализ показателей двух последних постпандемических лет. В отчете сообщается, что в настоящее время в стране насчитывается 11,5 миллионов квадратных метров площади под торговые центры, распределенных в рамках 410 объектов недвижимости, и в ближайшие...

Инфляция, рост процентных ставок и ужесточение условий банковского кредитования, а также увеличение стоимости строительства являются основными проблемами для инвестиций в недвижимость в 2023 году. В контексте тотальной неопределенности будущего мировой экономики, прогнозируется падение сделок по продаже жилья примерно на 15%, а также последующая корректировка цен. Несмотря на это, эксперты считают, что в некоторых еще существуют безопасные и прибыльные рыночные ниши. Серхио Эспадеро, директор по консалтингу и оценке группы Tecnitasa,...

В 2022 году инвестиции в недвижимость Испании достигли рекордных значений. Согласно «Отчету об инвестициях в недвижимость Испании 2022», подготовленному консалтинговой фирмой Catella, в совокупности в испанскую недвижимость было инвестировано около 16,4 миллиардов евро, что на 30% больше, чем было годом ранее. Если учитывать корпоративные сделки, то объем увеличится до 17,5 миллиардов евро. При этом в отчете также демонстрируется, что активность инвесторов на рынке замедлилась с лета 2022 года, что предвосхитило тенденцию, которую...

2022 год для рынка недвижимости Испании начался оптимистично. В I квартале были зафиксированы рекордные цифры продаж, однако с началом военной операции на Украине положение изменилось. На фоне ослабления экономики после пандемии рост цен на энергоносители оказал негативное влияние на финансовую состоятельность европейских покупателей. У российских инвесторов возникли трудности, связанные с банковскими экономическими санкциями. Рассмотрим, как прошел 2022 год на рынке недвижимости Испании и какие перспективы у него в дальнейшем. ...

Уникальный жилой комплекс La Pinada Nature Resort от застройщика La Pinada открывает двери для всех желающих! Теперь проект нового поколения в Финестрате доступен для свободного посещения, а это значит, что потенциальные покупатели могут лично оценить качество строительства и отделки, прочувствовать непередаваемую атмосферу местности и полюбоваться природными красотами из своего, возможно, будущего дома мечты. La Pinada Nature Resort – слияние естественной красоты, высокого...

Инфляция, растущие процентные ставки, угроза рецессии, вооруженный конфликт в Украине — все эти факторы сохраняют свое влияние на мировую экономику, однако похоже, что многие рынки недвижимости избегают этого влияния. Примером такого рынка является Испания, цены на жилье в которой, а также ставки аренды, бьют рекорды роста. Портал по недвижимости Fotocasa отмечает, что например в Мадриде, столице Испании, цены на жилую недвижимость выросли только за январь на 9% в годовом выражении. Ставки аренды выросли на 8% и Мадрид даже не самый...