Новости и статьи, страница 25

В 2008 году, когда ликвидность на кредитных рынках иссякла, вода стала таким же привлекательным активом для инвесторов, как нефть или золото. Спустя 12 лет, уже в 2020 году, вода как активы попала на Уолл-стрит и возымела огромный успех. Ее появление на фьючерсном рынке стало результатом цепной реакции, вызванной определенным дефицитом предложения и медленно, но верно растущей «паникой», если можно так сказать. В конце концов, кто хотя бы раз в их жизни не слышал про «не бесконечные запасы воды, которой не хватит на всю планету»? И...

Рынок недвижимости сохраняет восходящую траекторию. В январе этого года, сразу после спада в IV квартале 2022-го, цены на жилье вторичного рынка показали рост на 5,4% в годовом выражении. На тот момент квадратный метр жилья вырос до 1 922 евро. В 16 провинциальных столицах Испании рост цен превысил показатели январской инфляции, которая составила 5,8%. Некоторые города превысили инфляцию почти на 20%. Согласно информации от портала по недвижимости Idealista в таких городах как Санта-Крус-де-Тенерифе, Аликанте, Валенсия, Гвадалахара и...

Ни инфляция, ни российско-украинский конфликт, ни растущие процентные ставки, пандемия и Brexit не смогли сильно повлиять на рынок недвижимсти Аликанте. Квартал к кварталу этот сектор демонстрирует свою устойчивость и ключевую роль в экономическом развитии региона. Это один из главных, если не главный, двигатель развития местной экономики. Официальные данные от Национального института статистики Испании (INE) подтверждают сказанное выше, ведь несмотря на спад рынка в IV квартале 2022 года, Аликанте смогу завершить год с рекордными...

Zeta District — новое место назначения в Малаге. Это первый умный «город» Испании, вдохновленный культурой поколения Z. Zeta является целенаправленной попыткой монетизировать тренды, вещи, идеи и моду, распространенную преимущественно среди самого молодого поколения покупателей недвижимости — людей, родившихся в период конца 90-х и начала 10-х. Возраст старших представителей этого поколения уже перешагнул отметку в 25 лет. В рамках Zeta планируется воплотить в жизнь доступную систему доставки посылок с помощью беспилотников,...

Статистика последних лет показывает стабильный рост цен на недвижимость в Испании, высоко востребованную среди иностранных покупателей. Далеко не все рассматривают зарубежное жилье как место для переезда на постоянное проживание, пусть и допускают подобную возможность. Недвижимость продолжает оставаться наиболее стабильным инвестиционным активом. Вложения в испанский жилой фонд позволяют не только сохранить деньги от инфляции, но и приумножить их. По степени популярности у покупателей и арендаторов недвижимости...

Не логистика, не гостиницы и не офисы — крупные международные инвесторы нацелились на новые, «альтернативные» активы. Согласно ежегодному отчету о тенденциях на испанском рынке недвижимости, проводимому консалтинговой компании PwC и Urban Land Institute (ULI), в 2023 году инвестиционные фонды, риэлторские компании и банки, а также другие крупные игроки, делают сегодня ставку на энергетическую инфраструктуру, активы в сфере здравоохранения и дата-центры. Эти три вида активов на рынке недвижимости имеют лучшие перспективы развития,...

Испания — это одна из тех стран, которые стабильно удерживать лидирующие места в мировых рейтингах по качеству жизни. Здесь расположено множество городов, которые способны предложить лучшие условия для проживания как для местного населения, так и для разнообразных иностранцев: экспатов и туристов. Ниже мы представим 15 городов страны с самым высоким уровнем жизни. Рейтинг был сформирован на основе анализа, проведенного Ассоциацией потребителей Испании (OCU). № 1: Виго Этот галисийский город имеет самое высокое...

По данным портала «TheObjective», рост процентных ставок на кредитование негативно сказывается на инвестициях в гостиничный сектор рынка недвижимости Испании. По словам экспертов рынка, увеличение стоимости кредитного финансирования привело к тому, что многие операции, которые планировались на ближайшие месяцы, были либо отложены, либо отменены. Изменение политики банков, направленные на ужесточение условий по кредитованию, вкупе с растущими ставками, ощущается на рынке недвижимости как среди частных лиц, так и компаний. ...

Согласно данным консалтинговой компании JLL, на которые ссылается портал Idealista, в 2022 году в Испании было зафиксировано 4 миллиарда евро инвестиций в такие сектора, как жилье под аренду, резиденции для пожилых людей и студенческое жилье. Согласно JLL и Idealista, эта сумма представляет собой увеличение всего на 1% по сравнению с объемом, зафиксированным годом ранее. Но при этом она позволяет данным секторам рынка недвижимости установить новые рекорды по привлечению инвестиций. ...

Вальдовиньо — уголок Галисии, предлагающий жизнь в окружении прекрасных природных пейзажей, впечатляющих пляжей, бухт и прибрежных скал. Муниципалитет расположен в Ферроле и его рынок жилой недвижимости очень обширен. В настоящее время здесь имеется широкий выбор предложений по очень выгодным ценам. Речь идет о средней цене квадратного метра на уровне 946 евро. Впрочем, найти подходящую недвижимость на большом рынке, которая сможет удовлетворить индивидуальные потребности и требования конкретного покупателя, может быть довольно...