Новости, страница 63

В Испании доля социального жилья составляет всего 2,5%. Это заметно ниже среднеевропейского показателя в 9,3% и намного ниже показателей наиболее развитых стран, достигающих 20%. Департамент «Жилье и будущее» (Vivienda y Futuro), созданный при кооперации Университета Помпеу Фабра (UPF) и Ассоциации промоутеров строительного сектора (APCE), представил по этому поводу свой второй доклад: «Сотрудничество государственного и частного секторов на рынке жилья в Каталонии». Документ сосредоточен на анализе проблем сектора социального...

Сумма необходимых денежных средств для покупки вторичного жилья в Испании увеличилась на 16% в период с 2016 по 2021 год. За период с 2020 по 2021 год увеличение достигло 2%. Такие данные предоставлены веб-порталом по недвижимости Fotocasa в исследовании «Бюджет на покупку жилья в Испании 2021». Так, в 2016 году испанцам необходимо было накопить в среднем до 132 000 евро, чтобы приобрести жилье со вторичного рынка площадью 80 квадратных метров. Цена квадратного метра составляла около 1 650 евро. ...

Восстановление сектора недвижимости в прошлом году и прогнозируемый рост цен на 6% в 2022 соответствует наблюдаемой динамики спроса и предложения. Аналитический центр Funcas утверждает, что не существует причин утверждать, что на местном рынке образовался пузырь цен или «рынок, оторван от реального сектора экономики и финансовых возможностей покупателей». Организация, однако, ожидает других рисков. Предполагается, что изменение в денежно-кредитной политике правительства должно сдержать рост спроса, в то время как предложение...

Около 2% жилья, приобретенного иностранцами в прошлом году в Испании, было куплено гражданами России. Таким образом россияне купили более 1 280 объектов недвижимости. Доля россиян среди иностранцев и количество купленных объектов являются двумя показателями, которые снижаются в стране с 2012 года. Как ожидается, они упадут еще сильнее в результате санкций, наложенных Западом на российский бизнес и финансовый сектор после начала конфликта между Россией и Украиной. Согласно данным, собранным Efe на основе источников...

Рынок жилья в Испании в 2022 году сохранит динамику прошлого года, завершившегося рекордными за последнее десятилетие продажами. Впрочем рост объемов будет несколько ниже чем в 2021-м, где-то на уровне 4,5%. Цены же вырастут на 4%. О таких прогнозах говорится в докладе портала по продаже недвижимости Servihabitat. Последнее исследование рынка жилья в Испании, проведенное Servihabitat Trends, исследовательской платформой компании, показывает, что в прошлом году объем ввода жилья превысил 100 000 единиц. Такой же уровень...

Согласно отчету института анализа недвижимости (Instai) компании Euroval, рост цен на жилье в провинции Толедо в ближайшие три года должен стать самым высоким в Испании. В этом же отчете указываются несколько других претендентов на значительный рост цен: Альбасете, Сьюдад-Реал, Куэнка и Гвадалахара. Об этом сообщает информационное агентство Efe. Большинство специалистов по оценке недвижимости, агентств недвижимости и консультантов считают, что цены на жилье останутся в целом стабильными, но с незначительной тенденцией к...

Рост и падение стоимости жилья не происходит по волшебству. Как и в случае с любым другим рынком, основным условием движения цен является баланс между спросом и предложением. Когда число людей, желающих найти жилье в некотором районе, резко возрастает, а сам район не увеличивает свой жилищный фонд, происходит дисбаланс спроса и предложения. Первое превышает второе, что приводит к росту цен. Аналогично и обратное. Когда запас доступного предложения относительно велик по сравнению с количеством заинтересованных покупателей,...

Около 2% жилой недвижимости, приобретенной иностранцами в прошлом году в Испании, было куплено гражданами России. Всего они приобрели более 1 280 объектов. Впрочем, оба показателя начали стабильно снижаться еще в 2012 году и, вероятно, продолжат снижаться еще сильнее после начала российско-украинского конфликта. Испанское новостное агентство Efe провело подсчеты, основываясь на данных Департамента кадастра при Министерстве юстиции Испании, и пришло к выводу, что в течение 2021 года российские граждане покупали в среднем 3,5...

Испания входит в топ-15 стран мира по числу граждан со сверхвысоким уровнем дохода. Такие данные предоставляет отчет «The Wealth Report 2022» международного консалтингового агентства Knight Frank. В частности, Испания заняла 11-ю позицию в рейтинге в 2021 году. На территории страны стали проживать 11 685 человек владеющих сверхкрупным капиталом. Таким образом, за год число этих лиц выросло на 12%. Одной из основных метрик отчета «The Wealth Report» является «Индекс благосостояния городов» (прим. City Wealth Index, CWI)....

Давид Лукас, генеральный секретарь по городскому планированию и жилищным вопросам при Министерстве транспорта Испании, признал, что проект закона «О праве на жилье» (Government House Right Law) оказался «спорным», но он готов защищать его необходимость для решения назревших социальных проблем. «Первая версия нового законопроекта вызвала активные дебаты в обществе. Безусловно это не тот закон, который может устроить каждого, но мы двигаемся в сторону создания первого закона регулирующего права домовладельцев на государственном уровне»...