Новости, страница 65

Динамика продаж и покупок в 2021 году привела к тому, что запас доступного жилья в последнем квартале года сократился на 7%. Анализ ситуации в сравнении с аналогичным периодом 2019 года провела компания Idealista, являющаяся одной из ведущих на рынке недвижимости в Южной Европе. Предложение доступного жилья в Испании в течение последнего квартала было на 2% ниже, чем в аналогичном периоде 2020 года. В Мадриде за последние 12 месяцев предложение снизилось на 11%, в то время как в Барселоне падение составило 2%. ...

Помимо аукционов, которые еженедельно публикует Официальная государственная газета (BOE), предлагая недвижимость по очень низким ценам, существуют и другие порталы, где можно найти недвижимость такого типа. В частности, в разделе сайта Idealista представлен широкий выбор недвижимости с очень доступными стартовыми ценами, на которую пользователи могут делать ставки. Участвовать в этих аукционах очень просто, так как все данные об агентстве недвижимости, предлагающем эти объекты, можно найти в описании самого жилого фонда. В некоторых...

Рост спроса на рынке жилья среди иностранцев был зарегистрирован в заключительной части 2021 года. В последнем его квартале 12,6% всех сделок по приобретению недвижимости в Испании пришлось на иностранных граждан. Британцы вновь лидируют по числу покупок жилья иностранцами, обогнав немцев, в то время как Балеарские острова и Канары, а также Валенсия являются территориями с наиболее высокой долей собственности среди не резидентов. «Относительный контроль ситуации со здоровьем во второй половине прошлого года с заметным увеличением...

В прошлом году Организация покупателей и пользователей (OCU) составила рейтинг лучших городов для жизни в Испании. Когда речь идет о городах внутри одной страны, сложно составить такой список, чтобы все остались довольны. Тем не менее, благодаря перечню из около 10 критериев и 3 000 участвовавшим респондентам, рейтинг был составлен. Критерии были следующими: мобильность, общественная безопасность, медицинские услуги, образовательные услуги, объекты культуры, спорта и досуга, степень загрязнённости окружающей среды, рынок труда,...

Инвестиции в гостиничный сектор Испании достигли 3,19 млрд. евро в 2021 году, что на 3,5% больше, чем в 2020 году, согласно данным консалтинговой компании Christie & Co. Специалисты сообщают, что этот показатель инвестиций возвращается на докризисный уровень, приближаясь к показателям 2017 и 2018 годов и даже превосходя данные 2019 года на 35%. Постепенное восстановление экономики страны в 2021 году привело к росту инвестиций в гостиничный бизнес (+33%). Кроме того, отмечен рост в 1,5 раза в отношении активов, если...

К концу 2021 года в Испании было зарегистрировано 564 659 операций по купле-продажи недвижимости. Согласно информации, опубликованной Департаментом кадастра при Министерстве юстиций Испании, это — лучший показатель для рынка за последние 14 лет. Общее увеличение объемов операций в годовом выражении достигло 34,5%, что подтверждает восстановление сектора за прошедший год. Но несмотря на, в целом, позитивные тенденции рынка за год, последний квартал 2021 года показал ощутимое падение по сравнению с III кварталом ушедшего года....

Краудфандиг становится все более актуальным для испанского рынка. Принцип краудфандинга не нов, но для сектора недвижимости это по настоящему новое слово. Система сбора средств по принципу «с мира по нитке» позволяет достичь двух ключевых изменений на рынке. С одной стороны, краудфандинг позволяет осуществлять полноценное финансирование крупных проектов в кратчайшие сроки, даже в течении недели. С другой стороны, такое финансирование открывает вход в мир инвестирования для огромного процента населения, чьи сбережения,...

Недоступные простым смертным, эти виллы представляют собой образцы уникальной и, в немалой мере, экстравагантной недвижимости. Не сложно понять почему такие виллы, в своей роскоши и дороговизне, доступны лишь небольшой горстке наиболее состоятельных людей. Стоит лишь внимательно рассмотреть что они из себя представляют. 3 наиболее премиальные виллы в мире Вилла Аврора является самой дорогой жилой резиденцией в мире. Пятивековое здание располагается в Риме, состоит из 6 этажей и, вместе со всеми придомовыми...

В условиях пандемии, карантина и самоизоляции многие люди осознали, что их небольшие квартиры в городах являются не таким уж и комфортным местом для жизни. Это породило спрос на более просторные квартиры и дома — недвижимость, которую в большинстве случаев можно найти либо в пригородах, либо в провинции. Насколько велик рост продаж недвижимости за пределами городов? Где можно покупают чаще и почему? В 2020 году предпочтение покупателей активно смещалось в сторону просторных односемейных домов на окраинах крупных городов. Но...

Согласно индексу цен на недвижимость от мадридской компании Idealista, вторичный рынок жилой недвижимость в Испании испытал падение цен на 0,3% в январе 2022 года. В среднем, цена квадратного метра недвижимости снизилась до 1 824 евро. В годовом выражении, в таких крупных городах как Барселона и Мадрид, запрашиваемые цены на недвижимость вторичного рынка снизились на 1,3% и 1,6% соответственно. Однако в общем по стране годовой рост цен составил 2,1%. Ситуация в автономных сообществах ...