Новости, страница 16

Амансио Ортега, основатель известной ритейл-компании Zara и самый богатый человек Испании, в прошлом году расширил свой общий портфель активов на рынке коммерческой недвижимости, приобретя не менее 10 объектов в Северной Америке и Великобритании на сумму более 2 миллиардов долларов США. Согласно отчету Knight Frank «Wealth Report 2023», Ортега...

Те, кто сейчас владеет недвижимостью, могут получить дополнительный доход от нее, продолжая полноценно в ней жить. Речь идет о интересном и, в некотором смысле, революционном подходе ко владению жильем — «доверительном владении» (прим. bare ownership). Известно также как «nuda propiedad», буквально «голое владение». Несмотря на то, что Испания...

Рынок недвижимости Испании в 2022 году можно охарактеризовать как рекордный. Были отмечены выдающиеся темпы и объемы продаж, крайне интенсивный рост цен, высокие объемы инвестиций, привлеченных в сектор. В этом году нас ожидает иная картина, обусловленная инфляцией, растущими процентными ставками, нависшей над мировой экономикой рецессией,...

Покупка дома в Испании в подавляющем большинстве случаев предполагает получение ипотечного кредита. Кроме того, необходимо отложить значительную часть стоимости дома, которую нужно будет потратить в качестве первоначального взноса. Также необходимо учесть расходы, связанные с самим процессом покупки недвижимости. Большинство банков в Испании,...

Инвестиции в недвижимость в Испании, как правило, считаются привлекательными и довольно безопасными, благодаря осязаемости их доходов, а также исторически сложившейся положительной динамике цен. Несмотря на то, что кризис 2008 года продемонстрировал, что не существует безрисковых активов, среди альтернатив рынок недвижимости остается одним из самых...

Для людей с небольшими сбережениями мысль об инвестициях в недвижимость как способе заработка, поначалу, может показаться абсурдной. Такие инвестиции выглядят как огромные траты, огромные риски, огромные усилия для участия в экономических реалиях, которые часто непонятны. И все это при нулевых гарантиях того, что усилия и потраченные ресурсы...

Недостаток нового строительства является одной из главных проблем испанского рынка недвижимости. По данным портала недвижимости «Pisos.com», эта проблема, обострившаяся с началом пандемии, лишь укрепится в 2023 году. Ввиду этого Ферран Фонт, директор по исследованиям в Pisos, обращает внимание на последний отчете о рынке жилой недвижимости от...

В каждом городе есть районы и кварталы, где покупка жилья обходится дороже, чем в других. Цены на жилье могут расти и падать из-за различных факторов, вроде близости или отдалении от центра города, развитости общественного транспорта и связи с другими важными социальными услугами, а может быть и вовсе все дело чисто в престижности или дурной...

Иностранцы, выходящие на испанский рынок жилой недвижимости, все чаще предпочитают аренду жилья его покупке. По данным портала Idealista, в конце 2022 года на иностранцев пришлась доля 14,9% в совокупном спросе на аренду жилой недвижимости в Испании. Такой показатель указывает, что спрос на аренду со стороны иностранных граждан не только стал...

Говорят, что в 2023 году на рынке недвижимости наступит стагнация. Но, судя по всему, эта стагнация не коснется элитного жилья. Это мы легко можем заметить на примере одного любопытного пентхауса в Барселоне, который побил всевозможные рекорды по ценам в секторе недвижимости Испании. Объект только недавно нашел покупателя. Произведенный...