Новости, страница 13

Если вы заинтересованы в испанской недвижимости, как активе для прибыльных инвестиций, то сейчас наступает хорошее время задуматься о выходе на местный рынок. Несмотря на очевидные проблемы в глобальной экономике, существует множество возможностей для инвесторов сохранить и приумножить их деньги в Испании. Традиционно во время кризисов недвижимость является хорошим убежищем для сбережений, необходимо только найти правильные активы. Являетесь ли вы предпринимателем высокого уровня или небольшим инвесторов, для вас может стать хорошей...

Еще несколько лет назад мысль о покупке или аренде недвижимости с помощью криптовалют была практически невообразимой, особенно для излишне традиционного испанского рынка. Сегодня это более чем реальность. С общей рыночной капитализацией более триллиона долларов, криптовалюты стали одной из ключевых альтернативных валют в мировой экономике. Несмотря на некоторые сомнительные виды инвестиций, основанных на криптотехнологиях, они продолжают высекать себе нишу во все новых и новых сегментах экономики. ...

Последствия увеличения процентных ставок наконец становятся видны, но не там, где это ожидалось. Недавние события, связанные с банкротством SVB и проблем с другими банками как в США, так и Европе — прямое следствие политики регуляторов по повышению ключевой ставки на кредитование. Эти же события стали основанием для большой уверенности в неминуемой экономической рецессии мирового масштаба. Рынки чувствуют происходящее и меняются под давлением обстоятельств. Если описать ситуацию метафорой, то это похоже на надвигающуюся лавину. Вы...

Жилье — это право всех испанцев, что гордо указано и в Конституции страны: «Все граждане испании имеют право на достойное жилье». Тем не менее, нынешняя ситуация с исключительно высокими ценами на жилую недвижимость в стране наглядно демонстрирует, что хорошие идеи, изложенные на бумаги, не редко только на бумаге и остаются. Жилье в Испании сегодня — не право, а роскошь и доступная в основном иностранцам. Все это связано с разными факторами, но в конечном итоге мы имеем неизбежные тенденции роста цен и падающих доходов населения....

Несмотря на спад рынка в конце прошлого года, в начале 2023-го цены на жилую недвижимость в Испании удержались от падения. В некоторых аспектах цены и объемы продаж даже выросли. Представители компании по недвижимости Engel & Völkers указывают, что по их мнению на испанском рынке жилья наступает смена циклов, но мы еще недостаточно глубоко, чтобы ее зафиксировать. В любом случае, после восьми лет постоянного роста продаж и цен истощение должно было наступить. Хуан-Гало Масие, президент компании Engel & Völkers по Испании,...

Наслаждаться прибоем на пляжах Кадиса во время обеденного перерыва от работы в американской транснациональной корпорации или прогуливаться по Пуэрто-Банусу, создавая контент для одной из ведущих коммуникационных компаний Франции — все это вполне обычный образ жизни не только для работников крупных корпораций, но и цифровых кочевников, облюбовавших в последние годы города на испанском побережье. Цифровые кочевники — это активно набирающий популярность стиль работы и жизни. Мы говорим о профессионалах из разных экономических секторов и...

Согласно ежемесячному отчету о ценах на покупку жилой недвижимости от портала «Pisos.com», средняя цена на предложения вторичного рынка в Наварре в феврале составила 1 685 евро за квадратный метр. Данный показатель является ростом к январю на 1,68% — второе место в Испании по темпам роста. В годовом выражении мы можем наблюдать рост на 6,05%, что помещает регион на седьмое место по стране в сравнении темпов роста цен. Город Памплона, столица Наварры, показал рост цен на 1,78% в феврале к январю 2023 года. Среди провинциальных столиц...

В последние годы парковка в городских районах стала очень сложной задачей. В тоже время приобретение индивидуальных парковочных мест является чрезвычайно дорогой затеей. В городах Мадрид и Барселона рынок парковочных мест всегда был активным, что не должно быть удивительно, учитывая что речь идет о двух крупнейших городах страны. Согласно отчету портала по недвижимости «Pisos.com», средняя цена парковочного места в столице Испании составляет 33 544 евро, а в Барселоне — 24 734 евро. Все это, разумеется, обусловлено дефицитом...

Три года назад Министерство транспорта, мобильности и городского развития Испании представило «Индекс аренды жилья» (Índice de Alquiler) — онлайн-инструмент, который позволяет наглядно ознакомиться с базовыми ценами на аренду жилья в различных точках страны. Как указывается на сайте Индекса: «Целью индекса является обеспечение прозрачности рынка аренды жилья, известный отсутствие доступной официальной информации». Как это работает? Сайт позволяет ознакомиться со средним уровнем цен на различных территориальных уровнях:...

Валенсия готовится принять новый крупномасштабный строительный проект коливинга. Новый объект недвижимости уже привлекает внимание инвесторов рынка. У коливинга в этом регионе есть большой потенциал, совмещение коммунального жилья и частного владения пытается свести вместе лучшее от обоих миров и находит благодатную почву в валенсийском сообществе. Как раз для того, чтобы «оседлать» волну популярности, баскский застройщик Kategora, специализирующийся на жилой недвижимости, выходит на рынок Валенсии со своим первым региональным...