Новости, страница 15

Сколько времени требуется для продажи апартамента в Испании? Ответ на этот вопрос зависит от нескольких обстоятельств: цена, месторасположение, состояние, расходы денег и усилий на маркетинг и так далее. Вне зависимости от качества и привлекательности объекта, на его реализацию на рынке потребуется некоторое время. По данным портала по недвижимости Idealista, до 20% жилых объектов в Испании продаются менее чем за неделю, до 15% — от недели до месяца, до 21% — от месяца до трех, до 29% — от трех месяцев до года и только 14% — более...

Прошло уже 10 лет с момента создания первого в Испании современного траста для инвестиций в недвижимость — SOCIMI. С тех пор данная модель инвестиций лишь набирала популярность в стране. К концу 2022 года 80 компаний модели SOCIMI было зарегистрировано на BME Growth (прим. компания, которая заведует организацией работы фондовой биржи в Мадриде, Барселоне, Бильбао и Валенсии), а также 30 компаний было зарегистрировано на Euronext Access в Париже. Таким образом за десять лет мы имеет 110 крупных SOCIMI-компаний. К ним можно добавить...

Согласно ежемесячному отчету о ценах и продаж жилья от портала по недвижимости «Pisos.com», средняя цена жилой недвижимости вторичного рынка в Мурсии выросла до 1 107 евро за квадратный метр на конец 2023 года. В месячном выражении это демонстрирует рост на 0,52%, а в годовом выражении — 4,54%. При этом Мурсия остается третьей самой дешевой автономной областью Испании для покупки жилья. Регион уступает только Эстремадуре и Кастилье-Ла-Манче, которые показывают 799 евро и 845 евро за квадратный метр. В среднем по Испании стоимость...

Рынок недвижимости постоянно находится под влиянием других секторов экономики. Из-за этого тенденции на рынке и сам рынок находятся в постоянном изменении. Колебания от периода к периоду могут быть сильными и крайне неожиданными. Компания D&A Inmobiliaria решила поделится списком ожидаемых в 2023 тенденций, сформулированных на основе анализа состояния рынка в последние месяцы. Эксперты полагают, что предоставленная информация станет хорошим подспорьем для ориентации инвесторов, владельцев недвижимости и покупателей. ...

В 2022 году в Арагоне было продано 6 615 гаражей. Результат на 21,73% больше, чем в 2021-м и этот показатель отражает высокую динамику развития местного рынка гаражных помещений. Однако конец прошлого года, согласно аналитикам рынка, продемонстрировал резкую смену циклом развития. Так, в последнем квартале 2022-го продажи гаражей едва достигли отметки в 1 400 объектов — минимум с 2010 года. Ввиду этого всего за квартал объемы продаж упали на 21,26%, согласно данными Университета Сарагосы. ...

Новостройки в Испании продаются беспрецедентными темпами, несмотря на то, что за последний год цены в некоторых районах выросли более чем на 20%. Одной из причин является то, что сектор не находится в состоянии какого-либо «бума» строительства, несмотря на колоссальный спрос. Цены растут как раз потому, что фонд жилья исчерпывается. Чем меньше товара на рынке, тем дороже каждая его единица. Давид Мартинес, генеральный директор компании Aedas Homes, указывает, что в 2023 году они ожидают сохранение тренда продаж нового жилья на том же...

Валенсийский CaixaBank, третий по размерам банк Испании, на этой неделе опубликовал привлекательное предложение для тех, кто отчаялся приобрести жилье из-за астрономических цен на рынке, но не хочет прибегать к аренде. Предложение банка — 958 жилых объектов, апартаментов и шале, по ценам ниже 30 000 евро. Все они расположены на официальном портале CaixaBank под названием Haya. Банк также предлагает возможность получение ипотечного кредита под покупку этого жилья, которые покроет 100% от его стоимости. Это исключительная редкость в...

Отчет компании Forex Suggest показывает, что Испания является стала в прошлом году страной с наибольшим количеством недвижимости для покупки с помощью криптовалюты. В общей сложности речь идет о 289 объектах жилья. Сразу за Испанией идет Тайланд с 227 объектами на продажу. Третье место занимает Португалия, а далее следуют Объединенные Арабские Эмираты, Черногория, Мексика, США, Великобритания, Турция и Сальвадор. Так выглядит десятка лидеров за 2022 год. Блокчейн создал новый способ ведения бизнеса и даже довольно консервативный...

Если вы думаете о переезде в Испанию с расчетом заработать и купить там жилье, например апартамент, стоит сразу задуматься о своих сбережениях и тех возможностях их пополнить, которые вы можете найти в другой стране. Также необходимо помнить, что от региона к региону цена квадратного метра жилья может значительно разниться. Например при сопоставлении средних заработных плат и рыночной стоимости апартаментов, такие регионы как Барселона, Балеарские острова и Мадрид уже давно покинули границы возможного. Если у вас нет сбережений на...

Почти 10 лет назад на фасаде одного из домов по дороге в Льянес появилось граффити: «Туристы, Астурия не продается». Как можно догадаться, это обращение относилось к туристам-пытающимися-стать-экспатами, без смущения указывая, что жилье в Астурии им продаваться не будет. Такая ситуация наблюдалась в разных частях страны. Местные жители всегда смотрели на иностранцев как на противников. Их спрос и их деньги толкали цены вверх, отрезая местное население от возможности купить себе нормальное место для жизни. ...