Новости и статьи, страница 64

Традиционно интерес иностранцев приобретающих жилую недвижимость в Испании тяготеет либо к прибрежным, часто курортным, районам, либо же к крупным городам и агломерациям. Идеальные примеры — Мадриды и Барселона с их обширными пригородами и периферией. Впрочем, существуют и иностранцы, заинтересованные в проживании в гораздо более удаленных районах: в маленьких испанских городах, вдали от пляжного туризма и мест обычно популярных у экспатов. В число таких небольших городов входят Сьюдад-Кесада, Полоп и Бусот, все три...

Марбелья — третий по дороговизне муниципалитет в Испании для покупки недвижимости и второй по дороговизне для тех, кто желает арендовать жилье в этом регионе. Такие выводы следуют из ежеквартального исследования рынка от портала недвижимости Idealista. В рамках такого исследования рассматриваются города, располагающиеся на средиземноморском побережье Испании, и определяется где жилая недвижимость стоит дороже всего. Такой выбор делается ввиду обилия в подобных регионах объектов недвижимости премиального сектора. ...

В городе Малага, столице одноименной провинции, предложение недвижимости на аренду сократилось на 50% чем в первом квартале 2021 года. Согласно исследованию, опубликованному порталом недвижимости Idealista, сокращение предложения доступных для аренды апартаментов является характерным движением рынка для большинства провинциальных столиц Испании. В целом по стране сегодня предлагается на 37% меньше объектов недвижимости, чем год назад. Карлос Руэда, представитель Idealista, объясняет ситуацию: «Запас жилой недвижимости на...

Согласно последним данным по индексу цен на недвижимость от Idealista, цена на вторичное жилье в Испании выросла на 1,5% в апреле 2022 года. Стоимость квадратного метра такого жилья составила 1 853 евро. Такой апрельский показатель оказался на 3,3% выше, в годовом выражении, в сравнении с тем же периодом 2021 года. Также результат всего на 9,7% ниже исторического максимума цены. Повышение стоимости на 1,5% представляет собой самый высокий рост цен на вторичное жилье с августа 2020 года. ...

После двух лет пандемии, Испания начала постепенно возвращаться к нормальной жизни. Вместе с этим начал постепенно восстанавливаться и местный рынок недвижимости. О последнем наглядно свидетельствовал первый квартал 2022 года, который отметился заметным повышением оцениваемой стоимости активов недвижимости. Однако из-за таких событий, как конфликт России с Украиной, рынок развивается совсем не так хорошо, как многим хотелось бы. Компания по консалтингу в сфере недвижимости, CBRE, представила ежеквартальный отчет по рынку с...

Согласно заявлению Банк Испании, рынок жилой недвижимости Испании не демонстрирует признаков спада, поэтому нет необходимости в применении макропруденциальных мер (прим. поддержка сектора для защиты от системных рисков). Было отмечено «небольшое» повышение цен на жилье, но оно не должно быть причиной для беспокойства. По имеющимся данным о рынке недвижимости Испании, известно, что существуют некоторые показатели дисбаланса: с начала 2020 года предложение демонстрировало незначительные признаки переоцененности, а в 2021 году...

Сектор недвижимости в Испании завершил первый квартал 2022 года с инвестициями в совокупном объеме около 4,3 млрд. евро, что представляет собой рост на 155% в годовом выражении. Этими данными делится агентство по консалтингу недвижимости CBRE. Фонда недвижимости, инвестиционные фонды и вклады частных инвесторов составили 53% от всего объема инвестированных средств. При этом 67% от 4,3 млрд. евро поступило из испанских, немецких и американских источников. Мадрид и Барселона лидируют в привлекательности для инвестиционных...

В первом квартале 2022 года предложение жилой недвижимости на продажу в Испании сократилось на 1% в годовом выражении. Ниже будут приведены данные, опубликованные в отчете по исследованию компании Idealista о состоянии рынков недвижимости в Южной Европе. За исключением Барселоны, столичные города Испании фиксируют снижение предложения жилья на рынке. На сегодняшний день в большинстве столиц испанских провинций выставлено на продажу меньше жилых домов, чем было на рынке год назад. Ниже некоторые примеры: ...

Прибрежные города Бенахавис и Марбелья (оба в провинции Малага), Кальвиа (Балеарские острова) и Сотогранде (Кадис) занимают первые места в последнем рейтинге районов Испании с самыми высокими ценами на покупку жилья и его аренду. В I квартале 2022 года средний ценник покупки жилья в этих городах превысил 1 млн евро, а ставки аренды — 2 000 евро в месяц. По востребованности у покупателей лидером первом квартале стал Мадрид и его пригороды. По популярности аренды недвижимости вперед вырвались Витория и города столичного региона...

Опубликована статистика по жилищным сделкам на территории Испании за февраль 2022 года. ГОРОДА-ЛИДЕРЫ И АНТИЛИДЕРЫ В Испании продажи недвижимости выросли на 24% в годовом выражении, составив в феврале 2022 года 53 623 сделки. Автономными сообществами с наибольшим годовым увеличением объема сделок купли-продажи в феврале 2022 года оказались: Канарские острова (52,2%), Ла-Риоха (46,3%), Балеарские острова (42,2%). Наименьший рост за год был отмечен в Астурии (8%), Галисии (8,8%) и Наварре (4,6%). ...