Новости и статьи, страница 66

В 2022 году сектор логистической недвижимости Испании сохранит хорошую динамику развития, установленную в прошлом году. В частности, эксперты агентства консалтинга по недвижимости Knight Frank ожидают, что в текущем году сектор должен получить около 2 миллиардов евро инвестиций для своего дальнейшего развития. Среди множества факторов, поддерживающих позитивный прогноз для сектора, указывается растущая интеграция Испании в Трансъевропейскую транспортную сеть (TEN-T). Так, в прошлом году было объявлено, что Испания намерена...

Согласно аналитическому докладу «Perfil del comprador de obra nueva» (пер. «Профиль покупателя новой недвижимости»), подготовленному порталом по недвижимости Fotocasa, стало известно, что в последние 12 месяцев на каждые 10 покупателей жилой недвижимости в Испании приходилось три покупателя новостройки. Ввиду этого возник вопрос, почему интерес к этому виду недвижимости внезапно возрос? Из результатов доклада следует, что основными причинами для покупки нового жилья стали: базовое желание улучшить текущие жизненные условия;...

Ограничения мобильности рабочей силы, высокая стоимость строительства и всемирный локдаун наложили свой отпечаток на рынок недвижимости Канарских островов, которые, как и другие прибрежные регионы Испании, пострадали от падения продаж во время COVID-19. Постепенно ситуация возвращается на допандемийный уровень. Застройщики вновь начинают заниматься проектами, но все еще страдают от недостатка иностранного спроса, который имеет большое значение для островов. Содержание:

Мечтать можно долго и бесплатно, но, когда у человека есть возможность осуществить свою мечту, он не должен медлить. Сейчас любой может стать владельцем одной из квартир в Астурии за минимальную плату. Объекты с 2 и 3 спальнями готовы к ремонту и перестановкам по желанию будущего покупателя. Самое приятное – это их цены, которые варьируются от 11 500 до 39 000 евро. Ознакомиться с самыми выгодными предложениями можно в подборке ниже. Квартира в Аллере за 11 500 евро Квартира площадью 51 м2, расположенная на первом этаже,...

Цены на жилье продолжают расти, и повышение ставки Euribor, которая на 12 месяцев стала положительной впервые с февраля 2016 года, не помогает тем, кто собирается подать заявку на ипотечный кредит. Согласно последнему исследованию Tinsa IMIE General and Large Markets, стоимость недвижимости увеличилась на 0,4%, доведя показатель до 6,4%. На фоне этой ситуации людям, которые хотят купить жилье как можно скорее и не пострадать от роста цен, рекомендовано выбирать объекты, находящиеся в собственности банка. ...

Содержание: Новые постройки на побережье Коста-Бланка Проекты жилищного и нового строительства в Коста-Бланке Almanzor Adosados Апартаменты Sunset Waves, Бенидорм Green 12 Delfín Tower Новые постройки на побережье Коста-Бланка Коста-Бланка – выгодный вариант для инвестиций в жилье за...

Наплыв международных компаний, инвестирующих в Испанию, продолжается. Если в прошлом месяце Iroko Zen вложила 14 млн евро в покупку двух логистических активов в Мадриде и Бильбао, то теперь Inovalis делает ставку на страну, чтобы пополнить свой портфель недвижимости. Компания закрыла сделку по покупке офисного здания в мадридском муниципалитете Алькобендас у компании Merlin Properties за 31 млн евро. Здание расположено по адресу 9 Calle Francisca Delgado, в бизнес-парке Arroyo de la Vega. Площадь объекта составляет 10 890 м2 и...

Рынок испанской недвижимости продолжает восстанавливаться после длительного застоя, вызванного пандемией COVID-19, и достигать высот, невиданных ему со времен кризиса 2008 года. В прошлом году было продано 655 460 жилых объектов, что на 39% больше, чем в 2020 году. Это самый высокий показатель с 2007 года, когда национальная лихорадка недвижимости подошла к концу и было продано почти 790 тыс. домов, согласно записям Генерального совета нотариусов. В оживлении сектора важную роль играет увеличение количества покупок, совершенных...

В первом квартале 2022 года количество офисных помещений в Мадриде и Барселоне стремительно выросло. Размер суммированной площади данных объектов составляет приблизительно 225 тыс. м2. На рынке Мадрида концентрация офисов составила 130 тыс. м2, что на 30% больше, чем в аналогичном квартале 2021 года. Рынок Барселоны достиг 95 тыс. м2, что на 25% больше, чем в аналогичном квартале 2021 года. Консалтинговая организация Cushman & Wakefield сообщила о заключении контрактов на 125 тыс. м2 в Мадриде и на 92 тыс. м2 в Барселоне....

Динамика цен на аренду испанской недвижимости вступает в зону неопределенности в связи с тем, что правительство внедрило меры по ограничению ежемесячного роста до 2%. Если целью данного нововведения является установление «потолка», препятствующего стремительному увеличению арендной платы, то это будет нелегко. В первом квартале 2022 года средняя стоимость аренды в Испании достигла 10,14 евро за м2. Она выросла на 1,6% за квартал и более чем на 5% за год. Самыми дорогими городами для аренды жилья оказались Барселона с 17,75 евро за 1 м2,...