Idealista: В апреле цена на вторичное жилье в Испании выросла на 1,5%

Idealista: В апреле цена на вторичное жилье в Испании выросла на 1,5%

Согласно последним данным по индексу цен на недвижимость от Idealista, цена на вторичное жилье в Испании выросла на 1,5% в апреле 2022 года. Стоимость квадратного метра такого жилья составила 1 853 евро.

Такой апрельский показатель оказался на 3,3% выше, в годовом выражении, в сравнении с тем же периодом 2021 года. Также результат всего на 9,7% ниже исторического максимума цены. Повышение стоимости на 1,5% представляет собой самый высокий рост цен на вторичное жилье с августа 2020 года.

На уровне автономных сообществ Испании, в 15 регионах был зафиксирован месячный рост цен с марта на апрель текущего года. Наибольшее изменение цен произошло в Наварре, где они выросли на 2,9%. За Наваррой следуют:

  • Валенсия (+2,5%);
  • Андалусия (+2,1%);
  • Кастилья-Ла-Манча (+2,1%);
  • Арагон (+1,6%);
  • Мурсия (+1,5%).

Балеарские острова и Ла-Риоха — единственные регионы, в которых цены на вторичное жилье в апреле снизились, на 0,4% и 0,2% соответственно. Но Балеарские острова, по-прежнему, остаются регионом с самыми высокими ценами на жилье. Квадратный метр площади в регионе стоит 3 353 евро.

Следом идут Мадридское сообщество (3 012 евро) и Баскония (2 700 евро). В случае с Мадридом, показатель является самым высоким за все время наблюдения компанией Idealista.

На обратном конце списка, с самыми низкими ценами в Испании, располагаются регионы Кастилья-Ла-Манча (896 евро), Эстремадура (946 евро) и Мурсия (1 092 евро).

В апреле рост цен зафиксирован в 40 провинциях Испании

Спускаясь на уровень провинций, рост цен на вторичное жилье выросли с марта на апрель в 40 регионах Испании.

Наибольший рост был зафиксирован в Толедо (+3,1%), Наварре (+2,9%), Гипускоа (+2,6%) и Теруэле (+2,4%). А также в Куэнке (+2,3%), Гвадалахаре (+2,2%), Малаге (+2,1%), Таррагоне (+2,1%).

Паленсия возглавляет список провинций, в которых цены снизились за прошлый месяц, на 1,6%. После нее идут провинции Леон, Балеарские острова и Уэльва — снижение на 0,5%, 0,4% и 0,4% соответственно. Самой дешевой провинцией является Сьюдад-Реаль с ценой 765 евро за квадратный метр. За ней следуют Куэнка (814 евро) и Хаэн (834 евро).

Сан-Себастьян — самый дорогой город для жизни

На уровне столичных городов провинций, в 35 столицах наблюдался рост цен на жилую недвижимость в течение апреля 2022 года.

Самым дорогим городом по стоимости квадратного метра жилья стал Сан-Себастьян (5 006 евро), а его показатель месячного прироста цены составил 2,2%.

За Сан-Себастьяном идут Барселона и Мадрид, где в апреле квадратный метр стоил 3 999 и 3 804 евро соответственно. В Барселоне цена выросла на 0,7% за месяц и на 0,2% за год, в то время как в столице страны цена выросла на 0,6% с марта и на 2,3% в годовом выражении.

Наибольший месячный рост был зафиксирован в городах Памплона (+4,2%), Уэска (+3,7%), Гвадалахара (+2,9%) и Санта-Крус-де-Тенериф (+2,6%). В городах Паленсия и Куэнка, напротив, произошло падение стоимости на 1,3% (в обоих случаях). За ними следуют Пальма-де-Майорка (-1,2%), Касерес (-1%), а также Бильбао и Сория (-0,9% в обоих случаях).

Ллейда, Мурсия и Авила — самые дешевые города для проживания, где цена за квадратный метр составляет 1 065 евро, 1 080 евро и 1 081 евро соответственно.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться