Новости и статьи, страница 65

На данный момент рынок недвижимости является очень неоднородным. В его рамках можно легко найти районы, где цена за квадратный метр вдвое вдвое превышает цены в других. Одним из таких районов является Лезкайру и Энсанчес в Памплоне, столице автономного сообщества Наварра. Оба находятся на вершине рейтинга самых дорогих районов страны со средней ценой за квадратный метр более 2 800 евро, что вдвое выше, чем в таких районах, как Милагроса, Сан-Хорхе или Эчавакоис. Энсанче-де-Памплона — это район с богатой историей и широким...

Рынок недвижимости представляет собой одну из основных движущих сил экономического восстановления Испании. В частности, прогнозируется, что 2022 год будет превосходным по результативности годом с точки зрения объемов продаж и притока инвестиций. Однако существует сразу ряд проблем, которые влияли и продолжат влиять на сектор, такие как, например, проблема доступа к жилью среди молодых людей. Ситуация с занятостью и текущие цены продажи недвижимости являются основными причинами, препятствующими доступу молодых людей к...

Количество транзакций жилой недвижимости посредством дарственных и через наследование продолжает расти в Испании уже несколько лет подряд. Согласно последним данным Института национальной статистики Испании (INE), с энтузиазмом фиксируют, что число продаж жилья, зарегистрированных в реестрах, достигло около 53 600 единиц в феврале 2022 года. Это является лучшим показателем за последние 14 лет и ростом на 27% в сравнении с первыми двумя месяцами текущего года. С гораздо меньшим энтузиазмом INE отчитывается о росте числа...

Средняя процентная ставка, по которой испанские финансовые учреждения выдают ипотечные займы, в марте текущего года составила 1,5%. Всего месяцем ранее, в феврале, процент находился на уровне 1,4 пунктов. Что любопытно, в марте 2021 года ставка также находилась на уровне 1,5%, согласно данным Банка Испании, собранным Испанской ипотечной ассоциацией (AHE). Таким образом, процентная ставка на ипотечный кредит сроком в три года для покупки жилья, который заемщик может получить у испанских банков, вернулась к показателю годичной...

Каждый понимает, что покупка современных апартаментов в центре Мадрида и покупка небольшого домика в деревне Аинса – это две совершенно разные вещи. Не так давно Испания начала выходить на лидирующие позиции в рейтинге европейских стран с самым высоким спросом на недвижимость. Наиболее востребованными являются объекты в крупных городах и прибрежных зонах, в то время как сельская местность не получает достаточного внимания со стороны покупателей. Почему так сложилось и стоит ли приобретать жилье в испанских деревнях, разберем в статье. ...

Цены на жилье в Ла-Риохе выросли на 4,6% в I квартале 2022 года в сравнении с результатами по тому же периоду 2021-го. Такими данными делится компания оценки недвижимости Gesvalt в отчете «Housing Report» за первые три месяца текущего года. Согласно анализу Gesvalt, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в автономном сообществе Ла-Риоха составила 1 108 евро в первом квартале 2022-го. Для сравнения, в среднем по Испании стоимость квадратного метра находится на уровне 1 439 евро. ...

Всего несколько недель назад, в конце апреля, сеть недвижимости ComprarCasa провела исследование по результатам которого ожидается, что рост спроса на вторые дома для собственного пользования составит 50% в текущем году. Сегодня испанская proptech-компания Vivla предлагает возможность стать владельцем дома стоимостью 1,4 миллиона евро инвестировав 175 000 евро. Подобная возможность стала доступна потенциальным клиентам благодаря развитию дробной/долевой системы владения недвижимостью, подкрепленной развитой правовой базой,...

Инвесторы, ищущие лучшие места для покупки недвижимости в Испании, избалованы выбором. На протяжении десятилетий местные города, поселки и прибрежные курорты служили любимой базой отдыха и вторым домом для граждан других стран. Одни районы лучше других с точки зрения арендной прибыли, в то время как другие обещают высокий прирост капитала. Покупатели недвижимости приезжают в Испанию со всего мира, но наибольший интерес проявляют граждане Великобритании, Германии, Италии, Франции, Румынии, Бельгии и Швеции. Среди длинного списка...

Район Тетуан является одним из самых густонаселенных районов Мадрида, второй по плотности населения после Чамбери. Известен она стал за свою яркость и сильный дух мультикультурализма. Согласно отчету «Living Loving Tetuán» компании CBRE Испания, на каждый гектар жилой площади в Тетуане приходится более 300 человек. В совокупности на территории района расположено 67 306 жилых объектов. Около 40% населения района — это люди в возрасте от 30 до 50 лет, то есть категория населения, обладающая наибольшими возможностями для...

Городской совет Луго представил проект реконструкции здания в O Carme, самом сердце района Camino Primitivo в Сантьяго-де-Компостела, с целью превращения его в первый в Испании муниципальный проект «творческого коливинга». Данный проект должен обозначить Луго как одно из лучших мест для творческого развития, представив возможность сосуществование для разнообразных творческих личностей и развития новых направлений в искусстве. Для развития подобного «сосуществования» людей творческих профессий, городской совет Луго планирует...