Лето настало, а инфляция так и не сбавила свои обороты. Отдых в 2022 году будет на 9,8% дороже для тех, кто хочет снять квартиру на побережье.
Согласно последнему отчету о ценах на аренду жилья в популярных прибрежных районах Испании, опубликованному оценочной компанией Tecnitasa, неделя проживания в арендованной неподалеку от пляжа недвижимости обойдется на 90 евро дороже, чем год назад.
«Накопление сбережений, усилившееся в связи с пандемией, и страх перед последующим ростом процентных ставок – это ключевые факторы, которые могли привести к увеличению спроса на рынке недвижимости в первые месяцы 2022 года. Это, в свою очередь, привело к росту цен, который также отразился на аренде», – объясняет Фернандо Гарсия-Маркос, технический директор Tecnitasa.
С другой стороны, стремление к полноценному отдыху летом 2022 года также породило больший спрос и большую готовность платить за отпуск дороже, чем обычно.
Недельная аренда квартиры на побережье этим летом обойдется в среднем в 1 016 евро. Но количество средств, которое отдыхающим придется потратить, во многом зависит от выбранного ими места. Разница между самой дешевой и самой дорогой арендной платой превышает 2,5 тыс. евро.
Например, неделя проживания в Порто-Коломе, прибрежном порту к востоку от Майорки, стоит 2,8 тыс. евро. Это самое дорогое место для аренды недвижимости в Испании, наряду с Ла-Тоха. Разница только в том, что на Майорке средняя площадь домов составляет 250 м2, а на островах Галисии – 80 м2.
А вот в таких локациях, как Пуэрто-де-ла-Крус в Санта-Крус-де-Тенерифе и Лас-Кантерас в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, недельная аренда квартиры обойдется в 280 и 300 евро соответственно.
Летом 2022 года национальный и иностранный спрос на испанскую недвижимость достиг рекордных показателей с момента начала пандемии COVID-19. Однако стремительный рост инфляции уже более года подрывает покупательную способность испанских домохозяйств, и это может привести к снижению расходов.
«Рост цен, который можно было наблюдать в течение последних лет, означает, что семьи с более ограниченными ресурсами должны сокращать количество дней, выделенных для летнего отпуска, а также искать небольшие жилые объекты или жилые объекты, расположенные дальше от пляжа», – объясняет Хосе Мария Басаньес, президент Tecnitasa.