Новости и статьи, страница 92

Содержание: Плюсы и минусы off-plan инвестиций Недвижимость в Испании: off-plan или готовое жилье Примеры инвестирования off-plan и pre-launch Поможем выбрать недвижимость в Испании Плюсы и минусы off-plan инвестиций Рынок жилья переживает восстановительный период отчасти благодаря жилищным субсидиям и государственному жилищному плану на 2018‒2021 годы, что,...

В условиях возвращения к нормальной жизни и восстановления экономики европейский рынок недвижимости восстанавливается. Уровень инвестиций достиг 208 000 миллионов евро, что демонстрирует рост на 10% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Лидируют в данном направлении Испания, Великобритания, Германия и скандинавские страны. В частности, в секторе многоквартирных домов произошел рост на 20% по сравнению с данными за тот же период 2020 года. Анна Пуигдевалль, директор FIABCI и генеральный директор Ассоциации агентов по...

В настоящее время ведутся переговоры о приобретении застройщиком Neinor , во главе с Борхой Гарсия-Эготсеага, 75% акций компании Vía Célere, которая сейчас принадлежит фонду Värde. Это приведет к рождению крупнейшего национального застройщика. Слияние Neinor с Vía Célere еще не завершено, поскольку обе компании не определили окончательные условия. Несмотря на отсутствие уверенности в том, что решение будет принято, в офисах основных лиц, принимающих решения, ощущаются волнения. Всю неделю телефоны не умолкали от звонков и сообщений...

Покупки иностранцев выросли на 2,75%, при этом британцы лидируют по спросу на недвижимость. Восстановление мобильности и более активное присутствие иностранных граждан в летний период способствовали росту покупок домов в регионе клиентами из других стран. Британцы остаются основными клиентами по недвижимости в сообществе, в то время как в Испании в целом выделяются показатели немцев. Так, из 5 189 сделок купли-продажи жилья, зарегистрированных с июля по сентябрь в регионе, 17,44% были совершены иностранными клиентами,...

Покупатели, заинтересованные в приобретении нового жилья, могут сделать это различными способами. Одним из самых популярных вариантов в настоящее время является покупка на стадии строительства, имеющая множество преимуществ для покупателей. Однако важно знать, как уменьшить риски, покупая недвижимость off-plan в Испании. Содержание: Почему выгодно покупать недвижимость off-plan в Испании? Плюсы и минусы риски при покупке off-plan

Портал недвижимости Fotocasa провел исследование «Доходность жилья в Испании в 2021 году». По словам директора по исследованиям и пресс-секретаря Fotocasa Марии Матос, «инвестиции в недвижимость стали убежищем перед лицом неопределенности, вызванной кризисом здравоохранения. Многие мелкие частные лица решились на инвестирование, поскольку воспринимают этот рынок как безопасный после позитивной эволюции и восстановления после пандемии». Рентабельность жилья в Алькорконе стагнирует на уровне 5,5%. Это выше, чем в самом Мадридском...

Перепродажа недвижимости – это процесс покупки недвижимости, а затем ее перепродажи по более высокой цене для получения прибыли. Покупатели и инвесторы, которые приобретают и перепродают дома, делают бизнес на недвижимости, которая доступна для продажи за меньшие деньги, чем она стоит в действительности. Иногда жилье может нуждаться в ремонте, и поэтому оно продается со скидкой. Однако наиболее распространенным способом перепродажи домов для инвесторов является покупка жилья без права выкупа, которое на 30‒60 % дешевле реальной рыночной...

Прогноз для Европы в целом увеличивается до 7 триллионов евро, согласно отчету консалтинговой компании в сфере недвижимости Colliers, в котором говорится, что обновление в Испании должно быть сосредоточено на жилом фонде, возраст которого превышает 15 лет. Более 130 стран взяли на себя обязательства по нейтрализации выбросов парниковых газов к 2050 году. Это новый тренд и устойчивая трансформация, которая повлечет за собой многомиллионные счета, в том числе и в Испании, и которые сектор уже начинает подсчитывать. ...

UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), (организация, специализирующаяся на устойчивом финансировании жилищного строительства) недавно собрали 27 CEOS и топ-менеджеров из крупных сетей недвижимости в Испании, чтобы обсудить все переменные, влияющие на рынок недвижимости. Обсуждение проходило на 1-м Форуме Inmociónate Residential, встрече, проведенной в рамках Inmociónate 2021 и предназначенной для профессионалов в этом секторе. На форуме также состоялись дебаты, модератором которых выступил Хосе Мануэль Фернандес, заместитель...

В 2022 году рынок ипотечного кредитования сохранит положительную динамику после взлета, который произошел в этом году. Он подтверждается предоставлением кредитов с фиксированной ставкой в качестве основного варианта и в соответствии с новыми требованиями клиентов при инвестировании или выборе нового жилья. Таков был один из выводов форума на тему «На ипотечном рынке наступает эпоха после Ковида», организованного La Información и спонсируемого Ibercaja. В нем приняли участие Луис Фабра Гарсес, профессор Университета Сарагосы и директор Группы...