Новости и статьи, страница 89

В 2021 году купля-продажа недвижимости завершится с одним из самых позитивных показателей за последние годы. Так, по данным INE, лишь в сентябре 2021 года было продано 53 410 домов, что является самым высоким показателем с 2008 года. В основном этот показатель объясняется восстановлением сектора недвижимости после нескольких месяцев ограничений, ажиотажным спросом на жилье, изменением привычек после пандемии COVID-19, процентными ставками на исторически низком уровне и высоким уровнем ипотечного кредитования. ...

Согласно последнему отчету о финансовой стабильности Банка Испании, сектор недвижимости в течение первых восьми месяцев 2021 года демонстрирует значительный подъем в сфере продажи и покупки жилья (+14% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года). Признаки восстановления в плане инвестиций начинают демонстрировать и другие области, например, третичный сектор, управление земельными ресурсами и маркетинг. Компания Solvia решила присоединиться к «черной пятнице», запустив в регионе Мурсия акцию «Недвижимость по лучшей цене», куда...

Коста-Бланка продолжает оставаться популярным направлением для туризма и жизни во все времена года. Провинция Аликанте всегда была районом с высоким спросом на недвижимость, как на национальном, так и на международном рынке. Провинция является желанной целью для иностранных покупателей. В 2019 году более 41% продаж недвижимости (квартир, домов или апартаментов) пришлись на иностранного покупателя. По словам специалистов агентства Fastighetsbyrån, скандинавский рынок рассматривает Испанию как уникальную возможность приобрести...

TPG Real Estate Partners (TREP), глобальная инвестиционная платформа TPG, специализирующаяся на альтернативных активах в сфере недвижимости, и Urbania, частная компания по развитию, инвестированию и управлению недвижимостью, объявили о приобретении портфеля из трех студенческих общежитий в Испании через новое совместное предприятие, которое будет работать под брендом BCOME. Объекты недвижимости, приобретенные компаниями, расположены в основных университетских городах Испании. С их помощью планируется удовлетворить растущий спрос на...

Многие британцы оставляют давнюю мечту: выйти на пенсию и жить на испанском побережье. На прошлой неделе Мэри обратилась в агентство недвижимости в Торревьехе, чтобы продать свою квартиру. Британская леди объяснила, что продает недвижимость по причине смерти мужа. Кроме того, после Brexit у нее много сомнений относительно того, продолжит ли социальное обеспечение предоставлять ей медицинскую страховку или ей придется платить за нее самостоятельно. По этой причине она решила продать свой дом и вернуться в свою деревню в Великобритании...

Закон 11/2021 от 9 июля «О мерах по предотвращению и борьбе с налоговым мошенничеством» внес серьезные изменения в налогообложение сделок с недвижимостью. В частности, с 2022 года стоимость налогов, связанных с передачей, наследованием и дарением имущества, будет не реальной, а справочной. Последний будет публиковаться ежегодно. Определять его будет Главное управление кадастров на основе цен, сообщаемых государственными нотариусами при продаже и покупке недвижимости, в одной территориальной зоне. Чтобы справочная стоимость не превышала...

Эксперты Испанской ассоциации анализа стоимости (AEV) считают, что Испания, в отличие от других европейских рынков, далека от перспективы образования нового пузыря в секторе недвижимости. Возможность перегрева рынка недвижимости – одна из тем 15 съезда Ассоциации оценщиков недвижимости (AEV). Совместно с главой кафедры прикладной экономики Университета Аликанте Паломой Талтавулл, эксперты анализировали данные рынка за первое полугодие. Основным показателем, опровергающим возникновение пузыря, является объем сделок. На данный...

Рост инвестиций в недвижимость в последние месяцы – это то, что нельзя игнорировать, как напрямую (покупая недвижимость), так и косвенно (инвестируя через компании в этом секторе). Но является ли это чем-то циклическим или структурным? Эрнан Сан Педро, директор по связям с инвесторами и коммуникациям LAR España Socimi, высказался однозначно. «Если мы посмотрим на глобальные цифры, то в третьем квартале этого года объем мировых сделок с недвижимостью составил почти 300 млрд. долларов, что более чем на 70% больше, чем в 2020 году, и на...

С каждым месяцем сектор недвижимости в Испании становится все более уверенным и инвестиционным. По данным немецкого банка Deutsche Hypo, специализирующегося на инвестициях в недвижимость, внутренний рынок восстанавливается уже пять кварталов подряд, а прошлым летом, наряду с британским рынком, на нем был зафиксирован самый высокий рост в Европе. Это отражено в индексе компании REECOX, который ежеквартально обобщает динамику развития рынков недвижимости в Германии, Франции, Великобритании, Польше, Испании и Нидерландах, рассчитывая...

Компания Prologis приобрела в общей сложности 81 000 кв.м. логистических площадей в Мадриде, Испания, с помощью CBRE, которая консультировала процесс. Следует напомнить, что с февраля 2017 года обе фирмы объединились в альянс по развитию в Европе, начиная с Великобритании. Цель этого альянса - предложить лучшие логистические решения широкому кругу клиентов, сообщают компании. Это также послужит укреплению прочных и давних отношений между Prologis и CBRE в Испании. Большинство операций проведено в Мадриде, где сосредоточена...