Новости и статьи, страница 90

Революция на испанском рынке недвижимости. Баскский застройщик Neinor Homes ведет переговоры о приобретении Vía Célere, компании по недвижимости, принадлежащей фонду Värde, который недавно потерпел неудачу в своих планах по выходу на фондовый рынок и был выставлен на продажу. Если эта операция пройдет успешно, компания станет крупнейшим застройщиком в стране, опередив Metrovacesa и Aedas, с портфелем из 37 000 домов. Согласно различным сообщениям, две компании вели переговоры о сделке на эксклюзивной основе в течение трех месяцев и...

Европейский центральный банк (ЕЦБ) посвятил рынку жилья специальный раздел в своем последнем экономическом отчете. Высший валютно-финансовый орган еврозоны, основываясь на своем исследовании потребительских ожиданий (CES), подтвердил, что в ближайшие месяцы спрос на жилье будет сохраняться на достаточно высоком уровне. По данным ЕЦБ, в среднем 4,5% граждан в шести основных экономических зонах единой валюты (включая Испанию) в третьем квартале 2021 года заявили о планах купить дом в ближайшие 12 месяцев, что несколько выше...

Жилье в Испании восстановило свой статус активной альтернативы для инвесторов. В последние годы, когда процентные ставки на рекордно низком уровне перешли на традиционные продукты, такие как банковские депозиты или государственный долг, многие вкладчики решили купить квартиру для аренды и перепродажи. Содержание: Рентабельность инвестиций в недвижимость в Испании Рентабельность аренды недвижимости в Испании

MVGM – европейская компания по управлению недвижимостью, объявила о пополнении своего портфеля активов пятью новыми проектами: четырьмя в Барселоне и одним в Мадриде. Все они являются частью портфеля недвижимости компании AEW, одного из крупнейших в мире управляющих активами в сфере недвижимости. Эта операция позволит MVGM, возглавляемой в Испании Элизой Наварро, добавить в свое управление еще 35 400 м2. Благодаря управлению зданием Hidira в районе Mas Blau в Эль-Прат-де-Льобрегат компания укрепляет свои позиции в качестве...

Taylor Wimpey - третья по величине строительная компания в Великобритании. Именно она проявляет самую высокую инвестиционную активность на испанском рынке недвижимости. Taylor Wimpey опубликовала данные за октябрь и, вопреки мрачным прогнозам, объявила, что бронирование недвижимости в Испании британскими покупателями достигло самого высокого показателя с 2015 года. Более того, спрос из Великобритании в прошлом месяце превысил количество транзакций любой другой страны впервые с февраля 2020 года, когда началась пандемия, что...

Пандемия Covid-19 изменила рынок недвижимости, повлияла на предпочтения потребителей и инвесторов. Просторные дома с большой площадью для жизни вышли на первый план, оттеснив квартиры и студии. По данным портала Idealista, тенденция к росту покупки вилл сохранится и в будущем, в том числе благодаря популяризации удаленной работы. На этом портале собраны предложения вилл, расположенных по всей Испании, цена которых не превышает 260 000 евро. В общей сложности по всей стране насчитывается более 850 объектов недвижимости. ...

Сектор элитной недвижимости в Испании находится на пути уверенного восстановления. Пандемия серьезно замедлила рынки по всем направлениям, в частности заморозила сделки. Однако, что касается жилья премиум класса, цены на него сохранились или выросли в большинстве кварталов, главных столиц и прибрежных районов. Последний отчет о ценах источника Idealista сообщает о росте средней цены на испанское жилье в октябре до 3,7% в годовом исчислении. На данный момент средняя стоимость элитного жилья за кв.м 4 000 евро. ...

Испания ‒ это страна, в которой есть все: комфортный климат, богатая история и культура, изысканная гастрономия. Кроме того, бесплатная система здравоохранения в королевстве является одной из лучших в мире. Все эти условия делают планирование иностранцами выхода на пенсию в Испании довольно логичной и распространенной практикой. Этот шаг должен быть очень хорошо обдуман, чтобы избежать трудностей в такое уязвимое время, когда получение новых источников дохода, действительно, становится сложным испытанием. ...

Подтверждение компанией Neinor Homes переговоров о покупке Vía Célere, стало неожиданностью для сектора. Многие аналитики давно полагали, что консолидация - единственный возможный путь вперед. Нехватка земельных участков, а также рост стоимости строительства, от которого отрасль страдает в последнее время, подчеркнули важность увеличения размеров, чтобы подойти к процессу развития с лучшей стратегической и экономической позиции. На поглощение Neinor компании Quabit в начале года повлияли некоторые из этих факторов. Основными...

Продажа квартир в провинции Кадис не просто находится в рамках нормы, она выходит за них, поскольку достигает таких показателей деловой активности, которые наблюдались только перед финансовым кризисом 2008 года, когда пузырь недвижимости окончательно лопнул. Если 2021 год начался с хорошего темпа продаж, который был сбит в начале лета, то теперь сентябрь, по последним данным, опубликованным INE, достигает рекордных показателей. Продажи оставляют опережают показатели 2020 и 2019 года, когда восстановление экономики до пандемии шло...