В настоящее время ведутся переговоры о приобретении застройщиком Neinor , во главе с Борхой Гарсия-Эготсеага, 75% акций компании Vía Célere, которая сейчас принадлежит фонду Värde. Это приведет к рождению крупнейшего национального застройщика.
Слияние Neinor с Vía Célere еще не завершено, поскольку обе компании не определили окончательные условия. Несмотря на отсутствие уверенности в том, что решение будет принято, в офисах основных лиц, принимающих решения, ощущаются волнения. Всю неделю телефоны не умолкали от звонков и сообщений от топ-менеджеров. Это ощутили не только руководители девелоперских компаний, строительные компании, социумы и консалтинговые фирмы также начали готовиться к предстоящим событиям.
Как объяснили источники, с которыми проводились консультации, слияние Neinor и Vía Célere станет вторым большим шагом за год и поставит на карту реальность нынешних разработчиков. В случае объединения «портфель» застройщика будет охватывать 37 000 домов.
Пока трудно предполагать, какие компании решатся пойти по данному пути. Хотя есть предположения относительно того, как Aedas Homes или Metrovacesa отреагируют на случившееся. На строительном рынке именно эти две компании за последние месяцы достигли наибольших успехов: было сдано несколько объектов и объявлено, что они будут развивать новые проекты в разных частях Испании. У Pryconsa и Habitat также был год активной деятельности. Но пока, по словам источников, они не вызывают желания осуществить слияние.
2021 год начался именно с операции Neinor по поглощению компании Quabit, которая также входила в «топ-8» разработчиков в стране. Благодаря этому шагу она расширила свой земельный фонд на 10 000 единиц. Спустя несколько месяцев Aedas совершила более скромную покупку, приобретя компанию Áurea Homes за 54 миллиона. Это позволило ей добавить 8 объектов в стадии разработки и землю для строительства 500 домов. В течение лета Metrovacesa также приобрела больше земли после покупки 100% Valdepolo, которая была владельцем участков, на которых планировалось построить Eurovegas.