Новости и статьи, страница 87

«Proptech завершает революцию – цифровизацию всех процессов в сфере недвижимости», – говорит Густаво Лопес, директор по операциям AIC (Ассоциация агентов по недвижимости Каталонии). В секторе намечается прогресс в таких областях, как дополненная реальность (AR), искусственный интеллект (AI), проактивная домашняя автоматизация, блокчейн и токенизация, которая используется для защиты конфиденциальных данных. Например, сейчас можно токенизировать недвижимость, покупать, и продавать токены, однако, как обсуждалось на III...

Прогнозы аналитиков для рынка жилья на 2022 год указывают на умеренный рост цен, вопреки тенденции, наблюдаемой в настоящее время в княжестве Астурия. Цены здесь упали больше всего по сравнению с 2021 годом. В сентябре Астурия стала вторым регионом Испании, где было зафиксировано наибольшее падение средней цены на недвижимость, -2,27%, ее опередила только Ла-Риоха, -4,23%, согласно данным квартального отчета о ценах продаж от pisos.com. Эти показатели контрастируют с показателями большинства автономных сообществ, в которых рост цен в...

В последние годы Google Home, Alexa и Siri помогли сделать испанские дома более управляемыми. Согласно исследованию компании Aedas Homes, уровень цифровизации домов в Каталонии составляет 3,8 балла из 10, что является самым высоким показателем в стране и превышает средний показатель по стране на две десятых. Каталонцы оценивают использование голосовых помощников, таких как Alexa, Siri или Google Home на 3,4 балла, использование роботов-пылесосов они оценивают на 4,5 балла. 10,9% говорят, что у них дома есть умный замок, а 26,6%...

В новом отчете о рынке недвижимости в Испании отмечается, что инвестиции в студенческие общежития растут. В 2021 году инвестиции составили более 400 миллионов евро, что на 21% выше общего объема инвестиций в 2020 году. В инвестициях, в основном, заинтересованы иностранные инвесторы, хотя создание совместных предприятий с международным капиталом и «местными знаниями» становится все более частым явлением. Ожидается, что в 2022 году на рынок выйдут 20 проектов с 5 100 новыми койко-местами, в результате чего общее...

Инфляция в Испании составляет 5,5%, согласно последним данным Национального института статистики. По мнению аналитической группы Bankinter, в ближайшие годы цены на жилую недвижимость продолжат расти. «Рынок жилья на удивление позитивен, и цены будут продолжать расти, по крайней мере, на уровне инфляции», – говорится в последнем отраслевом отчете банка, подписанном аналитиком Хуаном Морено. Банк Испании ожидает, что рост цен составит 2% и 1% в 2022 и 2023 годах соответственно. ...

В 2021 году в процесс слияния и поглощения было вовлечено 486 компаний на общую сумму 9 556 млн. евро, сообщает Transactional Track Record. Сделки в секторе недвижимости лидируют, опережая технологический, финансовый и страховой сектора и сектор солнечной энергетики. В ноябре 2021 года в секторе недвижимости Испании было зарегистрировано в общей сложности 43 сделки на сумму 534 млн. евро. В исследовании подчеркивается, что июль стал месяцем с наибольшим количеством сделок - 64 операции, а май - месяцем с наибольшим объемом бизнеса -...

Какие типы фондов недвижимости инвестируют в Испанию и является ли Испания по-прежнему интересным направлением для фондов, инвестирующих в рынок недвижимости? «Несомненно, Испания по-прежнему интересна для институциональных фондов, и особенно жилой сегмент, который стал приоритетным направлением для инвесторов. Правила, которые объявляются в связи с новым законом о жилье, не помогают и вредят росту и увеличению инвестиций фондов», - говорит Хорхе Бенжумеда, партнер инвестиционной компании Elix. ...

Количество сделок по продаже недвижимости в Испании увеличилось. И покупатели, и продавцы видят, что их ожидания оправдываются, но так ли правильно выбрано время для продажи недвижимости? А что ожидается через несколько месяцев? По данным 9-ого исследования Барометра недвижимости «Настроения профессионалов рынка недвижимости», проведенного UCI и SIRA, агенты по недвижимости отмечают, что стабильность и умеренный рост (около 5-10%) были константами сектора в последнем квартале. Эксперты ожидают, что так будет и в конце года, и в...

Рынок недвижимости в Кастельоне уже вернулся к уровню до пандемии, а в некоторых аспектах он даже достиг лучших показателей за последнее десятилетие. Это касается сделок купли-продажи, о чем сообщалось несколько недель назад, и сделок по передаче жилья по наследству. В последнем случае в третьем квартале года было заключено 877 сделок, что является самым высоким показателем с 2007 года. Нотариальные конторы провинции уже некоторое время замечают данное явление и связывают его с двумя последствиями коронавируса. С одной стороны, на...

Количество отелей, выставленных на продажу, выросло на 16% за последний год, несмотря на постепенное восстановление испанского туристического сектора после кризиса, вызванного пандемией — так сообщает Idealista. Так, на 15 ноября на главном рынке недвижимости Южной Европы было выставлено на продажу 653 единицы гостиничных апартаментов, в то время как в тот же день год назад этот показатель составлял 564 объявления, говорится в заявлении портала. В прибрежных провинциях, являющихся движущей силой национального гостиничного рынка, рост...